Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roefvoort 3 in Helmond 5706 HP

Roefvoort 3

5706 HP Helmond
Koopsom € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een uitgebouwd vrijstaand woonhuis met nieuwe keuken, badkamer, 4 volwaardige slaapkamers, 2 woonkamers, werk/speelkamer op de begane grond, goed aangelegde tuin met veel privacy, sfeervolle uitstraling en gelegen nabij school, speelveldjes en andere voorzieningen en dan heeft u hier de ideale gezinswoning.

Indeling:
Rondom de woning ligt een nieuw aangelegde tuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een uitgebouwd vrijstaand woonhuis met nieuwe keuken, badkamer, 4 volwaardige slaapkamers, 2 woonkamers, werk/speelkamer op de begane grond, goed aangelegde tuin met veel privacy, sfeervolle uitstraling en gelegen nabij school, speelveldjes en andere voorzieningen en dan heeft u hier de ideale gezinswoning.

Indeling:
Rondom de woning ligt een nieuw aangelegde tuin met brede oprit welke voorzien is van elektra t.b.v. een elektrische auto.

De entree biedt toegang tot de ruime hal. Er ligt een fraaie Belgisch hardstenen antraciet tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, die tevens is door gelegd in de woonkamer, keuken, toilet en de tweede woonkamer.

De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje.
Tevens is in de hal de meterkast en is er garderoberuimte, beide weggewerkt achter fraai afgelakte paneeldeuren,

Door middel van een paneeldeur heeft u toegang tot de ruime woonkamer met de eerder genoemde vloer. In het zitgedeelte aan de voorzijde wordt de sfeer bepaald door een erker en een gashaard met zandstenen schouw. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek of zithoek.

Aan de tuinzijde treft u openslaande tuindeuren aan.

De riante tweede woonkamer is en-suite afsluitbaar, van de rest van de woonkamer, door middel van schuifdeuren. Hier is een gas open haard gecreëerd en 3 grote ramen geven een prettige lichtinval. Er zijn screens aan de buitenzijde geplaatst.

De luxe en vernieuwde keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling. De hoogglans witte inrichting bestaat uit zeer veel kastjes en lades en is voorzien van spoelbak, een inductiekookplaat met afzuigschouw, combi-oven, een koelkast met vriesgedeelte en een geïntegreerde vaatwasser.

Vanuit de eetkamer toegang tot de multifunctionele ruimte, die aansluit aan de woonkamer is net als de tweede (tv) kamer af te sluiten met schuifdeuren. Momenteel in gebruik als speelkamer is deze ruimte voorzien van een linoleum vloer, stucwerk wanden en plafond en TV/computer-aansluiting.

De praktische bijkeuken is aansluitend gelegen en heeft een keukenblokje met spoelbak, close-in boiler en ingebouwde kastruimte. De vloer is ook hier belegd met linoleum. Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin en het terras.
De aangebouwde berging met pannendak biedt extra opbergruimte.

Tuin:
Door de hoekligging heeft het pand aan drie kanten tuin. De achtertuin heeft veel privacy. Het terras is aangelegd met sierbestrating en er is een poort voor de achterom. De tuin is verder aangelegd met borders met veel vast groen en is verder geheel omheind.

Eerste verdieping:
De sfeervolle en royale overloop heeft 5 deuren die uitkomen op de drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en heeft een hangcloset. Ook in dit toilet ligt de Belgische hardstenen gepolijste vloer.
De overloop en de drie slaapkamers hebben allen een afwerking met een mozaïek parketvloer.
De hoofdslaapkamer heeft tevens een praktische ruimte die als walk-in-closet in gebruik is.
Aan de voorzijde zijn twee openslaande deuren naar een Frans balkon.

De badkamer is geheel betegeld met grote witte tegels op de wanden en zwarte vloertegels. Deze moderne ruimte is uitgerust met een kunststof ligbad, separate grote inloopdouche, een mooie dubbele wasbak en een design radiator.

Tweede verdieping:
Deze ruime 2e verdieping is onderverdeeld in een overloop met dakkapel en drie kamers.
In de bergkamer vindt u de CV-combiketel met zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine. Tweede bergkamer onder de dakschuinte.

Vierde slaapkamer met twee dakvensters en gevelraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Het pand heeft een mooie uitstraling en is zeer luxe afgewerkt.
- De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden.
- Een woning met een zeer prettige indeling met 2 woonkamers, werkkamer en luxe keuken.
- Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeuren met architraven.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 368 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 783 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (8.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4282 Oppervlakte 368 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.