Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Luitvoort 5 in Helmond 5706 HC

Luitvoort 5

5706 HC Helmond
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden, uitgebouwde tweekapper met woonkeuken, 5 slaapkamers, nieuwe badkamer en toilet, garage, oprit en zonnige tuin op het Zuidwesten? Dan is deze woning, gelegen in een leuke kindvriendelijke woonstraat, de beste keuze!

Indeling:
Via oprit naar hal/entree met gemoderniseerd toilet, meterkast en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden, uitgebouwde tweekapper met woonkeuken, 5 slaapkamers, nieuwe badkamer en toilet, garage, oprit en zonnige tuin op het Zuidwesten? Dan is deze woning, gelegen in een leuke kindvriendelijke woonstraat, de beste keuze!

Indeling:
Via oprit naar hal/entree met gemoderniseerd toilet, meterkast en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer met een houtenvloer, zitgedeelte voor en in de uitbouw, aan de achterzijde, gelegen grote eetkamer.
Het plafond is gestuukt, de vloer van de woonkamer is van eikenhout en keuken is voorzien van een tegelvloer.

De keuken is een woonkeuken en aan achterzijde gelegen met keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron.

Geheel omheinde tuin met terras, borders, (kunstgras) gazon, elektrisch bedienbare luifel, leiplatanen, rolluiken boven aan de achterzijde en door de ligging op het Zuidwesten voldoende zon in de tuin.

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen 3 volwaardige slaapkamers met laminaatvloer en toegang tot de in 2017 vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, 2e toilet en badmeubel met spiegelkast, lades en wastafel met dubbele kraan.

Middels vaste trap naar tweede verdieping/zolder met overloop voorzien van laminaatvloer waaraan gelegen:

Slaapkamer 4:
Gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 5:
Gelegen aan de achterzijde voorzien van een Velux dakvenster.

Technische ruimte met opstelling HR c.v. (CW6).- combiketel uit 2017, unit van de WTW uit 2015, zonneboiler en collector alsmede de aansluitingen t.b.v. div. wasapparatuur.

Derde verdieping
D.m.v. een vlizotrap te bereiken 2e verdieping met een riante bergzolder en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden; buitenschilderwerk 2018;
- Badkamer en toilet uit 2017;
- WTW unit uit 2015;
- HR c.v. (CW6).- combiketel uit 2017;
- Forse uitbouw waardoor grote woonkeuken;
- 5 slaapkamers;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 231 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CW6 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3797 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Luitvoort 5 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.