Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Griftstraat 77 in Helmond 5704 GR

Griftstraat 77

5704 GR Helmond
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke 2/1-kapwoning op een prachtig perceel in Brouwhuis? Stop met zoeken en kom snel kijken! Wij bieden je o.a. een zeer ruime (brede) L-vormige living, een keurig nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers op de verdiepingen en veel bergruimte. Deze woning is gelegen op een mooi perceel van ca. 219 m² met een volop privacy biedende, op het zuiden gesitueerde achtertuin!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke 2/1-kapwoning op een prachtig perceel in Brouwhuis? Stop met zoeken en kom snel kijken! Wij bieden je o.a. een zeer ruime (brede) L-vormige living, een keurig nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers op de verdiepingen en veel bergruimte. Deze woning is gelegen op een mooi perceel van ca. 219 m² met een volop privacy biedende, op het zuiden gesitueerde achtertuin!

Begane grond:
vanuit een rustige woonstraat met overwegend vergelijkbare 2/1-kapwoningen, parkeergelegenheid en groenvoorzieningen kom je via de oprit met carport in de hal/entreepartij van dit instapklare woonhuis. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast en kast waarin de unit van de stadsverwarming alsmede de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Aansluitend kom je in de zeer brede L-vormige living waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en je eethoek uitstekend aan de achterzijde tot zijn recht komt. Het plaatsen van een buffetkast, royale zithoek en tv-meubel is hier absoluut geen probleem!

De keurig nette keuken is aan de achterzijde gelegen en voorziet in een lichte keukeninchting die in een hoekopstelling is geplaatst. Deze voorziet naast de diverse onder- en bovenkastjes in de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven en kookplaat met afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloerafwerking.

1e Verdieping:
aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer en tevens de moderne badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen*:
- slaapkamer 1: ca. 2,67 x 3,52 m;
- slaapkamer 2: ca. 2,68 x 4,52 m;
- slaapkamer 3: ca. 2,68 x 3,75 m.
*bij het vaststellen van de afmetingen is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van kapschuinte.

De badkamer is in 2015 vernieuwd en voldoet nog steeds aan de huidig gestelde smaak en eisen. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel met meubel. Keurig netjes!

Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een vinyl vloerafwerking. Tevens is er airconditioning aanwezig.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van een 2e verdieping. Aan de overloop zijn de 4e slaapkamer en bergruimte gelegen. In de bergkast tref je tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

De 4e slaapkamer is voorzien van centrale verwarming en een groot dakraam.

Achtertuin:
De geheel omheinde, op het zuiden gesitueerde achtertuin, biedt volop privacy en is voorzien van een kunstgras gazon, border met vaste beplanting en een terrasoverkapping. Naast de woning is de aangebouwde stenen garage met carport aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruim perceel met volop privacy biedende achtertuin;
- Zeer brede, ruime living;
- Keurige nette badkamer en keuken;
- 4 slaapkamers;
- Instapklaar afwerkingsniveau;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 219 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (261 bij 609) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 1631 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Griftstraat 77 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.