Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Molecatendreef 21 in Helmond 5709 RX

Molecatendreef 21

5709 RX Helmond
Vraagprijs € 412.500,- k.k.

Omschrijving

OPGELET! Ben je op zoek naar een enorm ruime (ca. 180 m2 woonoppervlakte!), uitgebouwde 2/1-kapwoning op een rustige woonlocatie in Dierdonk? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Molecatendreef 21! We bieden je o.a. een royale living met gashaard, een prachtige open keuken met hoogwaardige keukeninrichting, een speel-/werkkamer met eigen entree, vier zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

OPGELET! Ben je op zoek naar een enorm ruime (ca. 180 m2 woonoppervlakte!), uitgebouwde 2/1-kapwoning op een rustige woonlocatie in Dierdonk? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Molecatendreef 21! We bieden je o.a. een royale living met gashaard, een prachtige open keuken met hoogwaardige keukeninrichting, een speel-/werkkamer met eigen entree, vier zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer en veel bergruimte. Dit alles is gesitueerd op een perceel van ca. 331 m2!

Begane grond:
vanuit een rustige woonstraat met overwegend vergelijkbare woonhuizen kom je via de, extra brede (!), oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's in de hal/entreepartij van deze instapklare 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, garderobemogelijkheid en de trapopgang naar de verdiepingen.

Aansluitend heb je toegang tot de living. De living/keuken heeft in zijn totaliteit een diepte van ca. 12,70 meter en is voor dergelijke woonhuizen als enorm ruim te omschrijven! De L-vormige living is op de straatzijde georiënteerd; het zitgedeelte voorziet in veel lichtinval gecombineerd met een sfeervolle (gas-)haardpartij. Centraal bestaat ruimschoots de mogelijkheid voor het plaatsen van een royale eethoek.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; hier tref je de enorme keuken. Kenmerkend voor deze moderne, luxe keukeninrichting zijn o.a. de grote hoeveelheid kastruimte, het composieten aanrechtblad en de hoeveelheid inbouwapparatuur. Alles is perfect op elkaar afgestemd en maakt een zeer verzorgde indruk!

Aansluitend aan de keuken is de speel-/werkkamer gelegen. Vanzelfsprekend is deze ruimte voor velerlei doeleinden uitermate goed geschikt. De speel-/werkkamer heeft vanaf de straatzijde een eigen entree met toiletruimte.

Tenslotte is naast de speel-/werkkamer een inpandig toegankelijke bergruimte aanwezig. Erg praktisch; deze ruimte geldt tevens als je achterom.

De living, keuken en speel-/werkkamer zijn voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Aan de zeer lichte overloop zijn een separate toiletruimte met wandcloset, een centraal gelegen moderne badkamer alsmede een 3-tal slaapkamers gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen*:
- voorslaapkamer 1: ca. 4,14 x 2,34 m;
- voorslaapkamer 2: ca. 3,31 x 3,04 m;
- hoofd-/achterslaapkamer: ca: 5,75 x 4,42/3,38 m.
*bij het vaststellen van de afmetingen is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van kapschuinte.

De centraal gelegen badkamer is modern qua tegelkeuze en voorziet o.a. in een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en douche. Een perfect op elkaar afgestemd geheel!

Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is de verdieping voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. Hier kom je op een enorme zolderkamer die veel lichtinval geniet door de aanwezigheid van een aantal dakvensters. Onder de kapschuinte is bergruimte gerealiseerd. Ook tref je hier een was-/c.v.-ruimte.

Deze verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping.

Achtertuin:
De geheel omheinde achtertuin is gebruiksvriendelijk ingericht en voorziet o.a. in een houten berging met terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
- Circa 180 m2 woonoppervlakte!
- Royale living; prachtige keuken!
- Vier ruime slaapkamers;
- Keurig sanitair;
- Speel-/werkkamer op de begane grond;
- Extra brede oprit;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 412.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 331 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 671 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (8.5 m bij 11.15 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 2487 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Molecatendreef 21 het beste omschrijven.

Kind vriendelijk, dicht bij bos, rustige straat

1
Profiel plaatje

Extra grote oprit, veel licht inval, luxe grote keuken

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring