Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Emmastraat 36 in Helmond 5707 HG

Emmastraat 36

5707 HG Helmond
Vraagprijs € 429.500,- k.k.

Omschrijving

Aan een van de mooiste straten van de Oranjebuurt gelegen charmante tweekapper met diepe tuin en vrijstaande berging. De woning is zeer sfeervol afgewerkt met diverse karakteristieke elementen. 
Heerlijk rustig wonen met alle stadse voorzieningen en stadspark de warande op loopafstand.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- flinke oprit voor 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Emmastraat 36 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een heerlijk nostalgisch jaren dertig huis dat vlak bij het stadspark, bos en op loopafstand van het centrum ligt! Gelegen in een beeldschone, door hoge bomen omgeven laan met prachtige, statige jaren dertig villa’s omgeven. Een genot om elke dag thuis te komen!

- Marielle de Bie

Profielplaatje van Marielle de Bie

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan een van de mooiste straten van de Oranjebuurt gelegen charmante tweekapper met diepe tuin en vrijstaande berging. De woning is zeer sfeervol afgewerkt met diverse karakteristieke elementen. 
Heerlijk rustig wonen met alle stadse voorzieningen en stadspark de warande op loopafstand.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- flinke oprit voor 2 auto's
- veel lichtinval door de vele ramen
- aangebouwde serre op de begane grond als extra speel- of werkkamer
- grote berging met aparte bijkeuken
- recent opnieuw aangelegde tuin met veel privacy

Via de royale oprit met siergrind kom je bij de voordeur. De voortuin is afgezet met een sierhekwerk en verder keurig aangelegd met o.a. gazon en een beukenhaag.

Indeling;
Entree, hal met gezellige Portugese tegels, meterkast, in lichte kleurstelling betegeld hangtoilet met fontein en radiator, trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en gezellige woonkamer (voormalige woonkamer-en-suite) voorzien van een open haard, kelderkast en een fraaie laminaatvloer. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een goede zithoek, een grote eettafel en kasten. Aan de achterzijde is een lichte serre aangebouwd voorzien van 2 velux dakvensters en schuifpui naar de tuin.
Deze extra ruimte is ideaal als speel- of werkkamer en is tevens voorzien van laminaatvloer.
Via een schuifdeur af te sluiten dichte keuken in dubbele wandopstelling. De keuken beschikt over veel kastruimte, een granieten aanrechtblad en wat inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Deur naar de recent aangelegde tuin met terras en de praktische bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen wasapparatuur.

Eerste verdieping; via het lichte trappenhuis bereik je de overloop.
Ouderslaapkamer aan de voorzijde groot ca. 14 m2 met vaste kast. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer groot ca. 14 m2. Derde slaap- of kastenkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dezelfde PVC-vloer. Volledig betegelde badkamer in stijl passend bij het huis met douche v.v. thermostaatkraan, tweede toilet, wastafel met mengkraan en designradiator.

Tweede verdieping; via een vaste trap bereikbare geïsoleerde zolderetage.
Open zolder met dakkapel en dakraam. Eventueel geschikt als vierde kamer en of bergruimte.

De achtertuin geniet veel vrijheid en is aangelegd met sierwerk bestrating, gazon en borders vaste planten. Direct achter de woning is een terras met ochtendzon en achter in de tuin valt de avondzon. De diepe tuin beschikt ook over een grote berging voor fietsen welke aan de buitenzijde is bezet met rabatdelen. In de tuin is beregening aangelegd en buitenverlichting.

Bijzonderheden;
- in 2012 is het pannen dak vervangen
- recent is de riolering vervangen en uitgevoerd in PVC
- de cv-ketel hangt in de keuken
- zonwering aan de voor- en achterzijde
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Huidige eigenaar aan het woord

Een heerlijk nostalgisch jaren dertig huis dat vlak bij het stadspark, bos en op loopafstand van het centrum ligt! Gelegen in een beeldschone, door hoge bomen omgeven laan met prachtige, statige jaren dertig villa’s omgeven. Een genot om elke dag thuis te komen!

- Marielle de Bie

Profielplaatje van Marielle de Bie
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 405 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 191 m² (19.3 m bij 9.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 479 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Emmastraat 36 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring