Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tamboerijnstraat 108 in Helmond 5702 JV

Tamboerijnstraat 108

5702 JV Helmond
Koopsom € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Waarom is deze woning zo interessant? Recent gebouwd(2012), perfecte isolatie, grondwarmtepomp, luxe afwerkingsniveau, ligging bij natuur en de beschikking over een tuin + ROOFTOP terras!!

BEGANE GROND
Vanuit een rustige woonstraat met veelal bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid, bereik je de entree van deze instapklare woning. Je komt binnen in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Tamboerijnstraat 108 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Fijne wijk.
Rustige straat.
Bijna alleen bestemming verkeer.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Omschrijving

Waarom is deze woning zo interessant? Recent gebouwd(2012), perfecte isolatie, grondwarmtepomp, luxe afwerkingsniveau, ligging bij natuur en de beschikking over een tuin + ROOFTOP terras!!

BEGANE GROND
Vanuit een rustige woonstraat met veelal bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid, bereik je de entree van deze instapklare woning. Je komt binnen in de betegelde hal waarin de garderobe, de meterkast (o.a. 11 groepen) en het toilet zijn geplaatst. Het moderne, geheel betegelde gastentoilet is voorzien van een wandcloset.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en belegd met een parketvloer welke is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. De trapopgang naar de eerste verdieping is aanwezig in de woonkamer, eronder bevindt zich een praktische trapkast met veel bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, open keuken die in een dubbele wandopstelling is geplaatst. De keukeninrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een compleet pakket aan inbouwapparatuur!
De onder- en bovenkasten tezamen met het natuurlook werkblad maken deze keuken compleet.

TUIN
De woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De geheel omheinde tuin met achterom is volledig bestraat en voorzien van elektra en verlichting. Een degelijke stalen poort biedt toegang tot de vrije achterom.

1E VERDIEPING
De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de ruime overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers, de luxe badkamer en een zeer praktische wasruimte is gelegen.

Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. De riante ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet de volle breedte van de woning. Deze slaapkamer heeft volop lichtinval door de aanwezigheid van raampartijen in de voor- en zijgevel. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en deze zijn uitgerust met draai-kiepramen en rolluiken. Op de overloop is tevens een zeer praktische wasruimte aanwezig met de witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

BADKAMER
De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een riant hoekbad met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel, een badkamermeubel en een toilet met inbouwreservoir.

2E VERDIEPING
Een vaste trapopgang leidt u naar een fraaie zolderkamer op de tweede etage, met toegang tot een dakterras en de technische ruimte. Ook deze kamer is belegd met een nette laminaatvloer en vloerverwarming. De glaspartijen rondom deze kamer bieden een prachtig uitzicht op de omgeving en het dakterras. Het ruime dakterras is op zonzijde gesitueerd en biedt veel privacy. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving.
In de technische ruimte treft u de unit van de warmte-terugwin-installatie en de warmtepomp die het warm water en de verwarming van de woning verzorgt.

BIJZONDERHEDEN
* Instapklaar, recente bouw, volledig geïsoleerd;
* Gelegen aan park!
* Vloerverwarming en vloerkoeling gehele woning;
* Luxe keuken, luxe sanitair;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR beglazing;
* Woning met zonnige achtertuin en ROOFTOP terras;
* Voorzien van een grondwarmtepomp waardoor zeer lage energiekosten;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Huidige eigenaar aan het woord

Sinds 2012 zijn wij de trotse eigenaar van deze nieuwbouw woning. En wat vinden we het lastig om ons eerste ‘kindje’ achter te laten.
Waarom dan?
1. Onze buren.
In de tijd dat we hier wonen zijn we (bijna) allemaal de trotste ouders geworden van prachtige kinderen. Onze kinderen groeien samen op en zijn als buurman en buurman voor elkaar. Er is een hechte groep ontstaan die altijd voor elkaar klaar staat. In goede en slechte tijden. Samen onverwacht bij mooi weer een drankje doen, even groeten als we elkaar tegenkomen. Het is er gewoon heel fijn.
2. De ligging
Onze woning kijkt aan de voorzijde via een lange straat natuurgebied de Bundertjes in en aan de achterzijde sta je in een prachtig park. ‘s Avonds maken we dan ook nog vaak een wandeling door de mooie omgeving.
Daarnaast is op loopafstand een bus opstapplaats en een winkelcentrum te vinden.
3. Zonnig
Onze woning is op het zuiden gesitueerd. Dat betekend dat wij van het vroege najaar tot ergens in de herfst vaak nog buiten kunnen vertoeven. Zowel onze tuin als ons dakterras lenen zich hier uitermate voor. Met of zonder kinderen, wij hebben er altijd dankbaar gebruikt van gemaakt.
4. Vloerkoeling/vloerverwarming
Wat ons trots maakt op deze woning? Dat is wanneer we elke zomer opnieuw mensen horen klagen over de hitte en het niet kunnen slapen. Wij stappen dan heerlijk ons koele huis in en zeggen wel 100x tegen elkaar hoeveel gelukt we wel niet hebben. Het wordt ook al is het buiten 36 graden binnen nooit warmer dan 23 graden. Heerlijke verkoeling op een hete zomerdag dag.
Uiteraard is ons huis ook heerlijk warm in de winter, zonder dat ergens lelijke of in de weg hangende radiotoren te vinden zijn.
5. Het open karakter
Onze woning heeft een open karakter. Met de hoge plafonds en de grote trapopgang midden in de woning voelt ons huis en overloop heerlijk ruim aan.
6. Van alle luxe voorzien
Ten slotte nog de luxe die onze woning kent. Te beginnen met de keuken. Hoe heerlijk is het om te kunnen koken op een inductiekookplaat die alleen die plek verhit waar een pan te vinden is, de timer voor je instelt en zichzelf ook op die plek uitschakelt als de tijd om is. Nooit meer verbrand of verpietert eten omdat je even werd afgeleid. Daarnaast is het erg fijn om gebruik te kunnen maken van zowel een luxe oven met vele mogelijkheden als een combi-oven. Nooit meer wachten op een tweede gerecht.
Naast de keuken genieten wij ook optimaal van onze badkamer. Een heerlijk groot bad waarin je met het hele gezin kunt genieten of lekker zelf kunt ontspannen. En als je dan klaar bent is het heerlijk wanneer een spiegel niet is aangeslagen omdat deze verwarmd wordt en je dus zo je dagelijkse routines af kunt werken.
Om alle apparaten (ook vaatwasser, droger en wasmachine) tegelijk te kunnen laten draaien is ons huis voorzien van een meterkast met 11 groepen. Nooit meer nadenken of wat je wanneer aan kunt zetten dus!

Hopelijk hebben we jullie naast alle feiten ook een inkijkje kunnen geven in alle gemakken van onze woning. Wie weet word jij de nieuwe eigenaar! Een ding weten wij zeker, daar ga je absoluut geen spijt van krijgen!

Vriendelijke groet van ons.

- Rianne Nouwen-Manders

Profielplaatje van Rianne Nouwen-Manders

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Tamboerijnstraat 108 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Fijne wijk.
Rustige straat.
Bijna alleen bestemming verkeer.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie B Perceelnummer 5983 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring