Broeckx makelaars
Mierloseweg 3
5707 AA Helmond
Tel: 0492-549055
helmond@woonplezier.nl
Doornpad 1, 5701 MM Helmond
€ 249.500,- k.k.
Omschrijving
In het centrum van Helmond op loopafstand van het kernwinkelgebied en het centraal station gelegen fraai 3-kamer appartement met erker aan de voorzijde. Dit appartement is goed onderhouden en op korte termijn beschikbaar. Dus snel wonen op deze centrale plek is mogelijk.
Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van dit appartement;
- zeer centraal gelegen
- keuken en sanitair in 2021 vernieuwd
- geheel gestuukt
- maar liefst 89 m2 woonplezier in het centrum van Helmond
- ideaal starters appartement en instapklaar!
Algemeen;
In het pand zijn momenteel 3 appartementen aanwezig. 2 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping.
Op de begane grond zullen nog 2 woningen worden gerealiseerd.
Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast is er op de bovenste etage een gezamenlijk dakterras. Dit appartement bevindt zich aan de voorzijde (Molenstraat).
Ontvangst;
Entree, trapopgang naar de op de eerste en tweede etage gelegen appartementen. Elk appartement heeft een brievenbus en hier is een bellentableau / intercom aanwezig.
Indeling;
Entree, ruime hal/portaal met ruimte voor garderobe, modern hangtoilet met fontein.
Grote bergkast met daarin de cv-combiketel en de aansluitingen wasapparatuur.
Royale en sfeervolle woonkamer (ca. 36 m2 groot) met open keuken en charmante erker aan de voorzijde met zicht over de Molenstraat. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en veel lichtinval door de vele ramen.
De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte, een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser.
Ruime ouderslaapkamer groot ca. 15 m2 voorzien van laminaatvloer.
Tweede slaapkamer groot ca. 9,5 m2 met laminaatvloer.
Moderne badkamer met in neutrale kleurstelling voorzien van een ruime douche met glaswand, wastafelmeubel met mengkraan en spiegel met verlichting, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Het gehele appartement beschikt over een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn strak gestuukt.
Op de tweede etage is een ruim dakterras voor gezamenlijk gebruik.
Bijzonderheden;
- energielabel C
- alle installaties en leidingen zijn in 2021 vernieuwd
- VvE bijdrage ca. € 130,- per maand
- collectieve opstalverzekering
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- notaris te keuze verkoper
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 249.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.803,37
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 130,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1921
Bouwjaar toelichting
enkele jaren geleden geheel gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
289 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-07-2031
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
in 2021 volledig gerenoveerd
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
I
Perceelnummer
3729
Index
A3
Eigendomssituatie
Volle eigendom