Broeckx makelaars
Mierloseweg 3
5707 AA Helmond
Tel: 0492-549055
helmond@woonplezier.nl
Doornpad 5, 5701 MM Helmond
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Omschrijving
In het centrum van Helmond op loopafstand van het kernwinkelgebied en het centraal station gelegen fraai 2-kamer appartement gelegen op de bovenste etage. Dit appartement is goed onderhouden en op korte termijn beschikbaar. Dus snel wonen op deze centrale plek is mogelijk.
Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van dit appartement;
- zeer centraal gelegen
- keuken en sanitair in 2021 vernieuwd
- geheel gestuukt
- ideaal starters appartement en instapklaar!
Algemeen;
In het pand zijn momenteel 3 appartementen aanwezig. 2 op de eerste verdieping en dit appartement op de tweede en bovenste verdieping.
Op de begane grond zullen nog 2 woningen worden gerealiseerd.
Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast is er op de bovenste etage een gezamenlijk dakterras. Dit appartement bevindt zich aan de voorzijde (Molenstraat).
Ontvangst;
Entree, trapopgang naar de op de eerste en tweede etage gelegen appartementen. Elk appartement heeft een brievenbus en hier is een bellentableau / intercom aanwezig.
Trap naar de 2e verdieping. Hier is een gezamenlijke berging aanwezig.
Via het dakterras is de entree van dit appartement te bereiken.
Indeling;
Entree, hal/portaal met ruimte voor garderobe, modern hangtoilet met fontein.
Moderne keuken in dubbele wandopstelling. De keuken is v.v. van een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap met verlichting, combioven, koelkast en vaatwasser. Er is hier ruimte voor een ontbijttafel.
Charmante woonkamer (ca. 20 m2 groot) met dakkapel en laminaatvloer.
Aparte ruimte slaapkamer groot ca. 11 m2 voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Moderne badkamer met in neutrale kleurstelling voorzien van een ligbad/douche combinatie met glaswand, wastafelmeubel met spiegel met verlichting, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Op de badkamer is ruimte en aansluitingen voor het plaatsen de wasmachine. Kast met daarin de cv-combiketel.
Het gehele appartement beschikt over een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn strak gestuukt.
Groot dakterras voor gezamenlijk gebruik aansluitend aan dit appartement.
Bijzonderheden;
- energielabel C
- alle installaties en leidingen zijn in 2021 vernieuwd behalve de cv-ketel (2005)
- VvE bijdrage ca. € 135,- per maand
- collectieve opstalverzekering
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- notaris te keuze verkoper
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 179.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.377,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1921
Bouwjaar toelichting
enkele jaren geleden geheel gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
53 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
160 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-07-2031
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Itho (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
in 2021 volledig gerenoveerd
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
I
Perceelnummer
3792
Index
A5
Eigendomssituatie
Volle eigendom