Omschrijving
Moderne, uitgebouwde 2-onder 1-kapwoning met garage en mooi uitzicht op bosperceel in de kindvriendelijke wijk Brouwhuis. Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand van de Brouwhuissche Heide, park, basisscholen, winkelcentrum, sportverenigingen en NS-station. Ook uitvalswegen zijn vlakbij.Begane grond:
Via de oprit bereikt u de entree aan de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Moderne, uitgebouwde 2-onder 1-kapwoning met garage en mooi uitzicht op bosperceel in de kindvriendelijke wijk Brouwhuis. Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand van de Brouwhuissche Heide, park, basisscholen, winkelcentrum, sportverenigingen en NS-station. Ook uitvalswegen zijn vlakbij.Begane grond:
Via de oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, geheel betegelde en recent gemoderniseerde toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een sfeervolle parketvloer.
De riante woonkamer is prima indeelbaar, mede door de erker met elektrisch rolluik aan de voorzijde en de uitbouw met schuifpui aan de achterzijde. De wanden zijn bewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn gestuukt. In de serre met vloerverwarming is momenteel een zithoek gesitueerd. Een heerlijk zonnige plek!
De aan de achterzijde gesitueerde keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer. De nette keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, is strak afgewerkt, voorzien van een houten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken.
Tuin:
De achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de woonkamer. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van terras, beplanting, fonteinkraan en een houten vrijstaande schuur met elektra. In deze zonnige tuin is het goed vertoeven.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een zijraam dat zorgt voor natuurlijke daglichttoetreding.
De 3 lichte slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens zijn nagenoeg alle slaapkamers en de zolder voorzien van rolluiken.
De moderne badkamer is recentelijk geheel vernieuwd en is voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, daglicht en een fraai houten meubel met wastafel.
2e verdieping:
De verrassing van deze woning: de voorzolder geeft toegang tot nogmaals 2 slaapkamers! De royale 4e slaapkamer heeft een dakkapel met elektrisch rolluik, de 5e slaapkamer beschikt over een Velux dakraam alsmede zijgevelraam. Ook hier ligt laminaat op de vloer.
BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie ligging pal tegenover bosperceel in kindvriendelijke wijk;
- Achtertuin op het zuiden;
- Uitgebouwd met zonnige serre;
- In totaal 5 slaapkamers;
- Vloerverwarming en (deels elektrische) rolluiken;
- Inpandig bereikbare garage;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
504 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (8.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, Geen garage, Carport, voor 1 auto(s).
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
O
Perceelnummer
1704
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.