Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruusbroeclaan 143 in Helmond 5702 AW

Ruusbroeclaan 143

5702 AW Helmond
Vraagprijs € 264.500,- k.k.

Omschrijving

OPGELET: Bent u op zoek naar een royale, uitgebouwde 2/1-kapwoning met inpandig toegankelijke garage op een prachtige ligging? Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Ruusbroeclaan 143! Wij bieden u o.a. een zeer lichte L-vormige living, een aangebouwde serre waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan, een aangebouwde tuinkamer, maar liefst vier slaapkamer en een keurig nette badkamer. Dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Ruusbroeclaan 143, 5702 AW Helmond

Omschrijving

OPGELET: Bent u op zoek naar een royale, uitgebouwde 2/1-kapwoning met inpandig toegankelijke garage op een prachtige ligging? Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Ruusbroeclaan 143! Wij bieden u o.a. een zeer lichte L-vormige living, een aangebouwde serre waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan, een aangebouwde tuinkamer, maar liefst vier slaapkamer en een keurig nette badkamer. Dit alles is op een prachtig perceel van 265 m2 gelegen (zuidwesten!).

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met volwassen bomen en gratis parkeergelegenheid komt u via de oprit met carport in de hal/entreepartij van deze ontzettend ruime 2/1-kapwoning. In de hal/entree treft u de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen alsmede de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Aansluitend komt u in de royale L-vormige living waarvan het zitgedeelte (met praktische trapkast) aan de straatzijde is gesitueerd; de eethoek komt uitstekend tot zijn recht in de aangebouwde serre.

De serre staat in open verbinding met de open keuken waarvan de nette keukeninrichting in een U-opstelling is geplaatst. Naast een grote hoeveelheid kastruimte treft u hier de navolgende inbouwapparaten: koelkast, combi-magnetron, kookplaat gecombineerd met een RVS-afzuigkap alsmede een vaatwasmachine. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Achter de serre is een sfeervolle tuinkamer uitgebouwd; middels een schuifpui biedt deze toegang tot de achtertuin.

Nagenoeg de gehele begane grond voorzien van een antraciet-kleurige tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming (m.u.v. de tuinkamer). 

Tevens is vanuit de aangebouwde serre de inpandig toegankelijke garage toegankelijk (met elektrische deur!). Hier is centrale verwarming, de aansluitingen t.b.v. uw wasapparatuur, water en elektriciteit aanwezig. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden uitermate goed geschikt.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde gesitueerde badkamer aanwezig. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 2,78 x 4,10 m;
- slaapkamer 2: ca. 2,78 x 3,98 m;
- slaapkamer 3: ca. 2,24 x 3,00 m.

De achterslaapkamers alsmede de badkamer zijn voorzien van een dakkapel.

De uitstekend onderhouden, aan de achterzijde gesitueerde badkamer, is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel gecombineerd met een badmeubel, 2e wandcloset en separate douchecabine. Keurig!!

Met uitzondering van de badkamer is nagenoeg de gehele 1e verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. U komt hier in de 4e grote slaapkamer met groot dakvenster. Onder de kapschuinte is bergruimte gerealiseerd. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tevens is er een bergkast aanwezig met de c.v./w.w.-combiketelopstelling (Remeha, 2013).

Achtertuin:
De op het zuiden georiënteerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht (grotendeels verhard) maar maakt desondanks een zeer verzorgde indruk. Achterop het perceel staat een houten chaletberging; achter de garage is een 2e stenen berging aanwezig. 

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging met een ontzettend grote begane grond!
- L-vormige living met serre en tuinkamer;
- Inpandig toegankelijke garage;
- Vier slaapkamers;
- Nette keuken en badkamer;
- Op zuidwesten georiënteerde achtertuin;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 258 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: E 2629 Helmond Oppervlakte 258 m²
Route van naar Ruusbroeclaan 143, 5702 AW Helmond
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.