Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Emmastraat 5 in Helmond 5707 HE

Emmastraat 5

5707 HE Helmond
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Wie wil nou niet in de Emmastraat wonen?
Wellicht is deze charmante speels ingedeelde vrijstaande woning met grote veranda, berging en eigen oprit voor 2 auto's iets voor u? De woning ligt heel rustig met veel privacy in de tuin en een fraai vrij uitzicht de Emmastraat in.

Onderstand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- luxe moderne leefkeuken
- grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wie wil nou niet in de Emmastraat wonen?
Wellicht is deze charmante speels ingedeelde vrijstaande woning met grote veranda, berging en eigen oprit voor 2 auto's iets voor u? De woning ligt heel rustig met veel privacy in de tuin en een fraai vrij uitzicht de Emmastraat in.

Onderstand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- luxe moderne leefkeuken
- grote met screens afsluitbare stijlvolle overkapping
- ruime woonkamer met open haard
- op loopafstand van de voorzieningen in het centrum en de Warande
- dubbel glas (ook het glas in lood)
- parkeren op eigen terrein

Via een met siergrind belegde grote oprit kom je bij de entree.

Indeling:
Entree/portaal met meterkast, fraaie trap naar de eerste etage en volledig betegeld (hang)toilet met fontein,
ruime hal (voormalige keuken) v.v. antraciete tegelvloer met authentieke schouw, garderobe en verdiepte kelderkast.
Ruime en lichte woonkamer met ruimte voor een grote eettafel en zitkamer en of tv-hoek. De woonkamer geniet veel lichtinval door de vele ramen en is v.v. een parketvloer, hoge plafonds en een open haard.
Tuindeur naar groot overdekt terras (veranda).
Vanuit de hal is ook de enkele jaren geleden volledig vernieuwde keuken toegankelijk. De keuken beschikt over een kookeiland (tevens gezellig bar) met gasfornuis en wokbrander, fraaie in het plafond geïntegreerde afzuigkap en spotjes in het plafond. De keuken is verder v.v. een composieten aanrechtblad, een vaatwasser, combi-oven, koelkast, close-in boiler en diverse praktische berglades. Deur naar de tuin.

Met rode vloerbedekking beklede fraaie trap naar de ruime en lichte overloop op de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers te beginnen met de ouderslaapkamer groot ca. 19m2 met vaste kastenwand en dakkapel, een slaapkamer groot ca. 13m2 aan de achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 16m2 met wastafelmeubel en dakkapel. Volledig in lichte kleurstelling betegelde badkamer v.v. ligbad met douche voorbereiding, toilet, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en spotjes.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare grote zolderkamer met o.a. bergruimte in de knieschotten. De woning beschikt over twee velux dakramen en hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te maken. Aansluitingen wasapparatuur en de opstelplaats cv-combiketel (Nefit 2018).

Tuin:
Keurig aangelegde en geheel omheinde en bovenal zonnige tuin. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en er is een soort tuinkamer gecreëerd in de vorm van een stijlvolle grote overkapping welke door middel van screens is af te sluiten. Verder zijn er diverse stroompunten, buitenverlichting, een buitenkraan en een houthok aanwezig.
Stenen berging v.v. elektra geschikt voor berging van fietsen en tuingereedschappen.
De tuin is alleen bereikbaar via een afgesloten achterom.

Bijzonderheden:
- overkapping in 2013 geplaatst
- elektrische installatie vernieuwd in 2009
- alarm aanwezig
- buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
- in 2018 nieuwe cv-combiketel geplaatst (Nefit)
- verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 355 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 658 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-04-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 506 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.