Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Braambes 6 in Helmond 5708 DB

Braambes 6

5708 DB Helmond
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige plek in Stiphout gelegen vrijstaande woning met grote garage en maar liefst 5 slaapkamers. De woning biedt een fraai woonprogramma, is in uitstekende staat en is goed geïsoleerd.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- goede verbinding via de N270 naar Eindhoven en evt. station Brandevoort
- vrij uitzicht over plantsoen
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige plek in Stiphout gelegen vrijstaande woning met grote garage en maar liefst 5 slaapkamers. De woning biedt een fraai woonprogramma, is in uitstekende staat en is goed geïsoleerd.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- goede verbinding via de N270 naar Eindhoven en evt. station Brandevoort
- vrij uitzicht over plantsoen
- fraai aangelegde tuin met overdekt terras
- volledig geïsoleerd
- veel bergruimte
- veel lichtinval en weinig inkijk
- dicht bij de Stiphoutse bossen, scholen, sportvelden, winkels en overige voorzieningen

Ruime oprit voor meerdere auto's voorzien van sierbestrating naar overdekte entree.

Indeling:
Lichte hal met garderobe, moderne tegelvloer en recent vernieuwd toilet met fontein.
De U-vormige woonkamer met veel ramen biedt gelegenheid voor een zithoek aan de voorzijde met haard en eetkamer bij de openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van eiken parketvloer, eiken plinten, gladde wandafwerking en gestuukt plafond met inbouwspots.
Dichte keuken in hoekopstelling met veel kastruimte v.v. diverse inbouwapparatuur waar onder een 4-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap, elektrische heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. In de keuken is ruimte voor een ontbijttafel en de grote ramen geven contact met het terras en de tuin. Mocht een open- of leefkeuken gewenst zijn dan is deze eenvoudig te realiseren via een uitbouw, zie plattegrond in de presentatie.
Hierop aansluitend de bijkeuken met deur naar de tuin. In de bijkeuken is een uitstort gootsteen, hangt de cv-combiketel en is plaats voor de wasmachine.
Inpandig bereikbare zeer grote en volledig geïsoleerde garage met ramen voor natuurlijk daglicht en meterkast. De garage beschikt over openslaande houten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Een deel van deze garage is eenvoudig geschikt te maken voor kantoor of praktijk aan huis. Het achterste deel kan dan als (fietsen)berging gebruikt worden.
Eerste verdieping:
Via een fraaie hardhouten trap kom je op de eerste etage, overloop met daaraan maar liefst 4 slaapkamers.
Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en wastafel groot ca. 15 m2, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, groot ca. 8 m2, ouderslaapkamer groot ca. 16 m2 aan de achterzijde met vaste kastenwand voorzien van spiegeldeur en inbouwverlichting, apart toilet met fontein, praktische badkamer in lichte kleurstelling voorzien van kunststof hoekbad, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator.
Boven de garage is de vierde slaapkamer groot ca. 12 m2 met wastafel en met grote bergruimte.

Tweede verdieping:
Via fraaie hardhouten trap kom je op de voorzolder met diverse bergruimten en opstelplaats heteluchtverwarming, ruime zolderkamer (5e slaapkamer) voorzien van wastafel, dakraam en bergruimte in de knieschotten.
Het is mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren. Zie alternatieve plattegrond in de presentatie.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een overdekt terras door middel van een aluminium veranda. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, diverse terrassen, borders, omheining en tuinverlichting.
Daarnaast beschikt de tuin over een brede achterom met een sierhekwerken poorten en een houten tuinhuis met elektra ideaal voor opslag van tuingereedschappen. Een heerlijke tuin met volop privacy.

Bijzonderheden:
- In de presentatie treft u een alternatieve indeling van de begane grond en de tweede etage aan. Deze geven een illustratie van hoe u de woning zou kunnen aanpassen.
- In 2016 binnen en buiten geschilderd;
- Zinken hemelwaterafvoeren en goten vernieuwd in 2016;
- Nieuwe dubbele beglazing HR++ in 2010;
- Alle draairamen vervangen door draaikiepramen;
- Alle buitendeuren met inbraakwerend bouwbeslag;
- Platte daken 4 jaar geleden vernieuwd;
- Hetelucht ketel (Brink) BJ 2001, CV-combiketel (Intergas) BJ 2009;
- Veranda in 2014 geplaatst;
- Glasvezel aanwezig;
- Kantoor of praktijk aan huis mogelijk;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwjaar toelichting zelfbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 550 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 637 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Brink, Intergas (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 251 m² (15.5 m bij 16.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten door de eerste eigenaar altijd goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 3591 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.