Omschrijving
Zoek je een leuke en gemoderniseerde(2023) tweekapper met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een 4de slaapkamer, 15 zonnepanelen, met een zonnige tuin, gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje, op loopafstand van recreatieplas Berkendonk?Indeling:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit naar hal/entree met meterkast, kast met daarin stadsverwarmingsunit. Verder...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Zoek je een leuke en gemoderniseerde(2023) tweekapper met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een 4de slaapkamer, 15 zonnepanelen, met een zonnige tuin, gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje, op loopafstand van recreatieplas Berkendonk?Indeling:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit naar hal/entree met meterkast, kast met daarin stadsverwarmingsunit. Verder een modern zwevend toilet met ingebouwde afzuiging en de trapopgang naar de verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamergedeelte aan de achterzijde.
De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming en keramische vloertegels.
De gehele woonkamer en keuken zijn afgelopen jaar compleet gemoderniseerd.
De keuken beschikt over een BORA inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie van Siemens en een Quooker.
Vanuit de keuken is er toegang tot de geheel omheinde tuin à 75m2 met gazon en borders. De tuin heeft een goed formaat en prettige zonligging. Vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde garage met aan de voorkant een draadloos bedienbare sectionaaldeur.
1e verdieping;
Overloop waaraan gelegen :
Slaapkamer van 4,11 x 3,30 aan de achterzijde voorzien van airconditioning
Slaapkamer van 2,85 x 1,79 m. aan de achterzijde
Slaapkamer van 3,0 x 3.30 aan de voorzijde
Alle kamers zijn voorzien van dubbelglas en ventilatiesysteem.
Badkamer met toilet, regendouche en scherm, badkamermeubel met wastafel en opbergruimte.
2e verdieping;
Middels vaste trap naar de zolder. Deze zolder is momenteel in gebruik als bergruimte en heeft een oppervlakte van bijna 14m2. Verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is er volop bergruimte. Een vierde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren door een dakkapel te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Fraaie ligging nabij Berkendonk
- Begane grond in 2023 gemoderniseerd
- Vloerverwarming begane grond
- Keukenopstelling en apparatuur
- Toilet begane grond
- Meterkast, 3 fasen?12 groepen
- Voorbereiding autolader
- 15 zonnepanelen
- Schilderwerk buitenzijde
- Airconditioning woonkamer
- Zonnige tuin à 75m2
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Energielabel A
- Verwarmd via warmtenet en airco's
- Eigen oprit en garage.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.423,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
368 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
83 m² (9.0 m bij 9.25 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
N
Perceelnummer
2943
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.