Wijstgrond 55

Omschrijving

In een jonge, gewilde woonomgeving in Boekel is deze keurig onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning gelegen. De woning beschikt over vloerverwarming, een moderne keuken en complete sanitaire voorzieningen, 3 slaapkamers, ruime zolder en een tuin met achterom.

In de hal zijn een garderobe, de meterkast en de toiletruimte gesitueerd. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje en mechanische afzuiging. Tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een keukenuitrusting in wandopstelling. De keuken is voorzien van een werkblad en de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Verder zijn er praktische lades en kastjes met aanwezig, alsmede een spoelbak.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft middels een raampartij die doorloopt tot aan de grond, zicht op de tuin. Via een deur is de tuin toegankelijk. In de woonkamer is een praktische provisiekast aanwezig.

De achtertuin is voorzien van een bestraat en overdekt terras, en een vrijstaande bergruimte. Ook heeft de tuin een achterom.

De eerste verdieping met overloop geeft toegang aan 3 slaapkamers en een badkamer.

De 1e slaapkamers is aan de voorzijde gelegen. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide kamers zijn belegd met een laminaatvloer en zijn volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De moderne badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping waar zich de witgoedaansluitingen, de unit voor de mechanische ventilatie en de CV-installatie (Nefit 2016) bevinden. Een dakvenster biedt lichtinval. De mogelijkheid bestaat om op de 2e verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Deze woning is modern en instapklaar!
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 1.00 Energie einddatum 31-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (12.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 1509 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 1508 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties