Ripsestraat 17

Omschrijving

Aan de brede Ripsestraat, op een royaal perceel van 1.150 m2, ligt deze riante vrijstaande woning met dubbele garage, carport en een paardenstal. Het karakteristieke huis grenst aan de achterzijde aan een bosperceel, waardoor u hier heerlijk landelijk kunt wonen! Daarnaast beschikt het huis over volop leefruimte en mogelijkheden! Dit sfeervolle huis is een bezichtiging zeker waard!

Indeling:
De diepe voortuin zorgt voor een goede afstand tussen het huis en de Ripsestraat.
Aan de zijgevel is er toegang tot de 2 garages en zorgt de carport, gelegen achterop het perceel, voor volop parkeergelegenheid. Ook op het terrein aan de zijgevel kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.

In de voorgevel is de overdekte entree gelegen.
In de hal zijn de trapopgang naar de verdieping en de meterkast aanwezig. Tevens geeft de hal toegang tot de werkkamer en de leefkeuken. De praktische werk-/ hobby- of speelkamer beschikt over 2 vaste kasten.

De riante leefkeuken is de centrale plek van het huis. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een halogeen kookplaat met afzuigkap. Daarnaast zorgen diverse onder- en bovenkastjes voor volop bergruimte.
Vanuit de keuken is de praktische kelder te betreden met extra provisieruimte.

De karakteristieke houtkachel met schouw is midden in het huis gelegen en zorgt derhalve voor een afscheiding tussen de keuken en de woonkamer.

Deze woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde van het huis. De grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor volop daglicht en een fraai contact met de omliggende tuin.
Aan de achterzijde is een serre gerealiseerd. Ook deze serre biedt extra woonruimte en een fraai contact met de groene achtertuin. De openslaande tuindeuren en een extra loopdeur geven toegang tot het royale terras en de tuin.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te betreden. Deze bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte, de 1e garage, de achtertuin en het ruime terrein aan de zijgevel. U kunt dus ook op eenvoudige wijze het huis via de zijgevel betreden.
De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een hangend toilet en fonteintje. In de bijkeuken zijn tevens een uitstortgootsteen en de vernieuwde boiler (Bosch 2022) aanwezig.

Aansluitend zijn de 2 inpandig bereikbare garages / bergingen gelegen. In de 1e berging, gelegen tegen de bijkeuken, is de c.v.-ketel (Brink) aanwezig en geven houten deuren toegang tot de oprit. Een luik geeft toegang tot de bergzolder.
Vervolgens is de garage te bereiken. Hier treft u, naast extra bergruimte op de vliering, een smeerput, de grondwaterpomp en een stalen kanteldeur naar de oprit aan.
De beide ruimtes bieden volop ruimte en gebruiksmogelijkheden!

Tuin:
De tuin, rondom het huis gelegen, beschikt over volwassen beplanting en volop ruimte! De achtertuin is in gebruik geweest als moestuin. Achter de garage is een berging/paardenstal gelegen welke beschikt over 2 paardenboxen en stallingsruimte voor een paardentrailer.
Tevens is er in de tuin een overkapping ten behoeve van houtopslag aanwezig.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 4 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers kennen goede afmetingen en zorgen de aanwezige vaste kasten voor veel bergruimte. Op deze verdieping zijn nagenoeg alle kozijnen vervaardigd van kunststof.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en deze kamer beschikt over een vaste wastafel en geef toegang tot een balkon.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en vaste wastafel. Een raampartij zorgt voor extra licht en ventilatie.

Vanuit de slaapkamer aan de achtergevel geeft een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.

2e Verdieping
Deze verrassend royale zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en zolderkamer. Een dakraam in de zolderkamer zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Dankzij de goede hoogte en afmetingen biedt ook deze verdieping nog volop gebruiksmogelijkheden!

ALGEMEEN
- Royale vrijstaande woning met dubbele garage, schuur en carport op een fraai perceel van 1.150 m2
- Landelijke ligging, grenzend aan een bosperceel aan de achterzijde
- 4 slaapkamers, werkkamer op de begane grond
- 4 parkeerplaatsen op eigen perceel
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.938,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 1150 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 858 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bakel en Milheeze Sectie A Perceelnummer 3633 Oppervlakte 1150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties