Watermolen 33

Omschrijving

In het centrum van Gemert ligt deze luxe afgewerkte bovenwoning met 2 woonlagen.

Naast de voordeur ligt de extra ruime berging, voor het stallen van de fiets. Er ligt een keurige tegelvloer en er is elektra. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de voordeur bereik je de ruime hal, met de complete meterkast en de trapopgang.

Eerste verdieping met hier de compleet vernieuwde badkamer uit 2019. Deze ruimte is perfect afgewerkt en is ingericht met een inloopdouche, voorzien van regendouchekop en handdouche. Er is een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel er onder. Ook is er een designradiator aanwezig.

Riante woonkamer met separate werkhoek aan de voorzijde. De kamer krijgt licht van de vele ramen aan de voorzijde en is perfect in te delen. De plafond en wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is met een laminaat belegd.

De open keuken aan achterzijde biedt plaats aan een gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en oven. Ook is er volop kastruimte en werkplek.

Tweede verdieping, welke met vaste trap te bereiken is. Dankzij de goede afmetingen en de dakkapellen is hier een prachtige open slaapkamer ontstaan. Ook zeer geschikt om als extra thuiswerkplek te gebruiken. De slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer, krijgt voldoende daglicht en heeft veel extra ruimte in de schuinte van de kap.

De CV-ketel van Nefit is in een dichte inbouwkast geplaatst. De gehele tweede verdieping wordt gekoeld en verwarmd middels een airco-unit.

ALGEMEEN:
- Huur voor een minimale periode van 1 jaar.
- Woning geschikt voor maximaal 2 personen.
- Aanvangsdatum 1 mei 2024.
- Borg € 2.750,-
- Geen rokers of huisdieren toegestaan.
- De huurprijs bedraagt € 1.000,- p/maand exclusief gas, water en elektraverbruik.

Verhuurder is op zoek naar kandidaten die:
- een inkomen hebben van minimaal 3,5 x maandhuur bruto exclusief vakantiegeld;
- kunnen aantonen dat ze tijdig en goed betaalgedrag hebben
- eerlijk zijn en open staan voor een duurzame samenwerking

Interesse, stuur ons een mail via gemert@woonplezier.nl.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.000,- per maand Prijs per m² € 11,11 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 552 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 260 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Frans balkon Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 1489 Oppervlakte 552 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties