Pastoor Strijbosstraat 11

Omschrijving

In 2021 volledig gerenoveerde tweekapper met 4 ruime slaapkamers, extra grote garage, zonnepanelen en luxe afwerking.

Nette voortuin met inrit en toegang tot de poort.

Vanuit de hal is toegang tot de toiletruimte met wandcloset, buitenraam en betegeling tot plafondhoogte. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadruimte en aan de voorzijde is de compleet vernieuwde meterkast aanwezig met 9 groepen, dubbele aardschakelaar en krachtstroom. Een 2e inbouwkast biedt plaats aan stofzuiger of strijkplank.

In 2021 is de keuken volledig vernieuwd met een luxe opstelling voorzien van ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het blad is van composiet en er zijn diverse kasten en lades aanwezig. Ook is er een 2e kastenblok met compositieblad.

Ruime en praktisch ingedeelde woonkamer met vernieuwde raampartijen aan voor- en achterzijde. Ook zijn er openslaande tuindeuren aanwezig met nieuwe HR++ beglazing. De kamer heeft een sfeervolle schouw, is volledig voorzien van stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten. De vloer is een eiken parketvloer met white wash.

Keurig aangelegde achtertuin met veel zon en privacy. Vanuit de inrit bereik je via de poort het stuk tuin aan de zijkant met hier een praktische opbergplaats voor de containers. In de tuin is een groot overdekt terras welke met tentdoeken is af te sluiten. De tuin heeft een terras, gazon en degelijke erfafscheiding en achter op het perceel staat de grote garage. Deze garage is extra groot en heeft een elektrische roldeur en loopdeur naar het achterterrein. Het gebouw is in spouw gebouwd en op diverse plaatsen is elektra aanwezig.

Eerste verdieping met aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 met goede afmetingen en een speelse inouw-nis. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft goede afmetingen, een praktische inbouwkast en wordt als hoofdslaapkamer gebruikt. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van hardhout met HR++ beglazing en rolluiken. De vloeren op deze verdieping zijn allemaal vervangen door pvc.

Ook op de overloop is een praktische inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 3 aan de voorzijde geniet eveneens van mooie afmetingen, een inbouwkast en heeft een prettig uitzicht over de straat.

In 2021 is de badkamer volledig vernieuwd en luxe ingericht met ruime douche, voorzien van regen douchekop en handdouche, wandcloset met speelse betegeling en een badkamermeubel met wastafel. De badkamer wordt verwarmd door middel van een designradiator en is tot plafondhoogte betegeld.

De vaste trap brengt je naar de voorzolder met dakvenster, wasmachine aansluitingen en de vernieuwde CV opstelling van Nefit uit 2020. Slaapkamer 4 heeft goede afmetingen, eveneens een groot dakvenster en veel praktische bergruimte in de schuinte van de kap. Ook deze kamer heeft een PVC vloer, een wastafel en is verwarmd.

ALGEMEEN:
- In 2021 voorzien van nieuwe kozijnen HR++, luxe keuken en badkamer, nieuwe vloeren, stucwerk, meterkast, etc.
- Voorzien van 11 zonnepanelen.
- Deze instapklare woning heeft een extra grote garage aan een kindvriendelijk achterterrein.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 294 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 3982 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties