Oudestraat 87

Omschrijving

Aan de fraaie Oudestraat, nabij het centrum van Gemert, ligt deze vooroorlogse tweekapper met berging. Het karakteristieke huis is uitgebouwd en beschikt onder andere over 2 badkamers en 2 slaapkamers op de verdieping.

Indeling:
In de hal zijn de trapopgang en de meterkast aanwezig.

Aansluitend is de L-vormige woonkamer gelegen. Dankzij het hoge plafond en grote raampartijen krijgt deze woonkamer een ruimtelijk effect en volop natuurlijk daglicht. De haard, nu elektrisch, zorgt voor extra sfeer.

Aan de achterzijde van het huis is de separate keuken gelegen. Deze keuken, in wandopstelling, is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig.

Vanuit de keuken is een portaal te betreden, vanuit dit portaal is er toegang tot de achtertuin en de badkamer.
Deze geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en een wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is keurig onderhouden en ingericht met bestrating en diverse borders met vaste beplanting. Een tuinpoort geeft toegang tot het pad aan de zijgevel.
Achterin de tuin is de in spouw gemetselde berging aanwezig. Deze berging, bestaande uit 2 delen, beschikt over elektra en is ideaal voor opslag, hobby of om in te klussen!

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 2 slaapkamers en de badkamer.

Deze badkamer, een voormalige slaapkamer, is voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over royale afmetingen. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en vanuit deze slaapkamer is middels een vlizotrap de bergzolder te betreden. Maar ook is er toegang tot een extra, verrassend royale bergruimte welke is gelegen boven de uitbouw.

2e Verdieping
Op deze bergzolder, met stahoogte, is de c.v.-ketel (Atag 2021) aanwezig. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte.

ALGEMEEN
- Karakteristieke vooroorlogse tweekapper met berging
- Gelegen aan de fraaie Oudestraat nabij het centrum van Gemert
- Uitgebouwd en voorzien van 2 badkamers.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.180,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Wastafels, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-04-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (15.2 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 1517 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties