Groenendaal

Omschrijving

Aan de Groenendaal, gelegen aan de rand van het dorp Gemert, is dit schitterende bouwkavel (Ruimte voor Ruimte) gelegen. Het kavel is 3.890 m2 groot en kan desgewenst uitgebreid worden met 1.162 m2.
Je hebt hier de kans om je droomwoning te bouwen te midden de landerijen en (woon)boerderijen.

Bij het ontwerpen en bouwen van jouw droomhuis gelden een aantal spelregels. Dit zijn regels die afkomstig zijn uit het bestemmingsplan of beeldkwaliteitsplan. Het bestemmingsplan zegt onder andere iets over de afmetingen van de te realiseren woning (breedte, hoogte, oppervlakte etc.) en over de positionering op de bouwkavel. Het beeldkwaliteitsplan geeft een richting mee waaraan het ontwerp uiteindelijk zal moeten voldoen. In dit kavelpaspoort lees je de belangrijkste aspecten waar je rekening mee moet houden.

Kavelgegevens
Type woning: Vrijstaande woning - Ruimte voor Ruimte
Vraagprijs: € 475.000,- v.o.n.

Bouwregels, bestemmingsplan, en beeldkwaliteitsplan
Bestemmingsplan: Gemert-Bakel Herziening buitengebied juni 2022
Bestemming: Wonen + Natuur + Agrarisch
Maximale inhoud: 1.500 m3
Goothoogte: Maximaal 4,5 meter
Bouwhoogte: Maximaal 8 meter
Overig: Bijbehorende bouwwerken zijn toegestaan met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 150 m², een goothoogte van maximaal 3 m en een bouwhoogte van maximaal 5,5 m. De aanwezige schuur dient te blijven staan.


Overige verplichtingen
Parkeerplaatsen:
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein (aanleg- en instandhoudingsverplichting wordt opgenomen in de koopovereenkomst).
Waterberging:
- Een waterbergingsvoorziening van ten minste 0,06 m³ per vierkante meter verharding op het bouwperceel is gerealiseerd en vervolgens in stand wordt gehouden.
Erfgrens:
- De minimale afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse en achterste perceelsgrens is 3 m, met uitzondering van erf- en perceelsafscheidingen
Erfinrichtingsplan:
- Er is inmiddels een plan opgesteld waaraan moet worden aangaande de inrichting van het erf. Hierin staat opgenomen waar en welke beplanting en erfafscheiding geplaatst moet worden.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 475.000,- vrij op naam Prijs per m² € 122,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 3890 m² Kadasteroppervlakte 3890 m² Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 1687 Oppervlakte 3890 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties