Ameidewal 4 A

Omschrijving

Zoek je een ruim en opvallend licht appartement in het hart van het gezellige centrum van Helmond met een woonkamer van 35m2, een woonkeuken van 20m2 en 3 ruime slaapkamers met een zonnig balkon? Dan is dit mooi instapklaar appartement gelegen  in het bruisende centrum van Helmond met alle voorzieningen binnen uw handbereik de beste keuze. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van het kleinschalige gebouw de Kleine Keijser dat bestaat uit slechts vijf appartementen. 

Begane grond 
Het gebouw heeft een centrale entree met video-intercom en postkasten. Rechts van de centrale hal is de gezamenlijke fietsenberging gelegen. De lift en het trappenhuis zijn beide gelegen in deze centrale hal. 

Tweede verdieping 
De centrale hal op de 2e verdieping geeft slechts toegang tot twee appartementen. De ramen vanuit het trappenhuis zorgen hier voor daglicht. Een eigen ruime berging met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2014) is bereikbaar vanuit deze hal. De ruime ontvangsthal van het appartement geeft toegang tot de woonkamer, de bergkast, het toilet en de meterkast. Op de vloer van deze hal is een parketvloer gelegen die je ook aantreft in de woonkamer, slaapkamers, eetkamer en woonkeuken. Het toilet is geheel betegeld. Het toilet heeft een wandcloset en een fonteintje. 

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoge plafondhoogte op. Er is veel te zien. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De kamerbrede erker geeft een mooi uitzicht over het plein. De achterzijde van de woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken aan de rechterzijde. Een grote pui met twee ramen en twee schuifdeuren geven je toegang tot het zonnige op het zuidwesten gelegen terras aan de achterzijde. Op deze plek in de woonkamer ervaar je de breedte, de hoogte en de diepte van het appartement dat u veel ruimte maar vooral ook licht te bieden heeft. 

De woonkamer is 37m2 groot en de keuken is 20m2 groot waardoor er veel woonoppervlakte is.

De riante woonkeuken met ruimte voor een eettafel heeft een luxe wandopstelling met werkblad en een tegenovergelegen kast met vrieskast (4 lades), combi-oven (hetelucht en elektrisch), combi-magnetron, warmhoudlade en koelkast. Verder is er aan inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak met mengkraan. 

Loggia en balkons: 
De loggia aan de achterzijde is bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer. Ter hoogte van de woonkamer is het terras prettig breed en kun je makkelijk een ruime tuinset plaatsen. De balkons aan de voorzijde zijn via twee deuren vanuit beide slaapkamers te bereiken. 

De badkamer bereikt u via de slaapkamers. Deze badkamer is ruim en compleet. Er is een halfronde douche met douchewand en thermostaatkraan, een ligbad, een wandcloset en een staand meubel met waskom, spiegel en spotjes. De badkamer is geheel betegeld. 

De slaapkamer is aansluitend aan de badkamer gelegen. Deze kamer heeft dezelfde wand- en vloerafwerking als de woonkamer en heeft goede afmetingen. De tweede slaapkamer aan de andere zijde van de woonkamer is een soortgelijke slaapkamer met een soortgelijke afwerking. 

BIJZONDERHEDEN 
* Vrijwel de gehele woning is voorzien een mooie parketvloer; 
* 2 balkons en 1 loggia op het Zuidwesten.
* 3 slaapkamers; 
* Deze woning biedt een bijzonder woonprogramma, is ruim en speels; 
* Goed geïsoleerde woning; 
* Voorzieningen zoals winkels en het station zijn op loopafstand; 
* Parkeervergunning verkrijgbaar; 
* Levendige omgeving; 
* Servicekosten € 200,-- per maand. 
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie.

Parkeren 
Parkeren kan op 3 plaatsen met een vergunning op straat (dat kost circa 15 euro per maand).  De loopafstand is 100-200 meter van het appartement. Op 50 meter bevindt zich ook parkeergarage Koningshof (a.17) waar uw auto overdekt kan staan (dat kost 69 euro per maand).

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.705,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming woonbestemming VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2653 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties