Ruwe Berk 3

Omschrijving

Laatste unieke kans om uw droomhuis te bouwen binnen plangebied Berlaer!
Alle kavels zijn inmiddels verkocht en de meeste zijn al bebouwd of in aanbouw!

Op een prachtige plek in het plangebied Berlaer gelegen fraai bouwkavel groot 1.145 m2.
Dit kavel is op een hoek en goed op de zon gelegen. Geschikt voor de bouw van een vrijstaande villa.
In de omgeving zijn de afgelopen jaren al prachtige exemplaren verrezen in de kenmerkende Engelse landhuisstijl.

Het kavel kenmerkt zicht door de volgende eigenschappen;
- groot bouwblok, maximaal 200 m2
- maximaal 75 m2 aan- en bijgebouwen en overige bouwwerken
- Engelse landhuisstijl voorgeschreven
- bos-zoom van 5 meter vanaf de perceelsgrens
- er is reeds een goedgekeurd bouwplan aanwezig (optioneel ter overname)
(zie de impressie hiervan afgebeeld bij de foto's)

Kaders bouwplan;
- goothoogte maximaal 7 meter
- nokhoogte maximaal 11 meter
- minimaal 2 parkeerplaatsen per kavel
- aan de openbare weg een bebouwingsvrije zone van 5 meter vanaf de perceelsgrens, hier geen erfafscheidingen of bouwwerken hoger dan 1 meter
- op gronden langs de wegen in het plangebied geheel geen erfafscheidingen
- 1 erftoegang (inrit) per boskavel met een maximale breedte van 3,75 meter

Maak gebruik van deze kans om hier uw droomhuis te realiseren!

Samenvatting beeldkwaliteitsplan;
Het raamwerk van openbare ruimte en bosstructuur zorgen voor samenhang en decor waarbinnen individuele kavels zich kunnen onderscheiden. Op Berlaer is de architectuur stijlvol, met een landelijke, voorname uitstraling. Statig en traditioneel. De bebouwing dient een eenheid te vormen door toepassing van dezelfde materialen, kleur kaphelling en bouwstijl. 

- Het is gewenst om de erftoegangen door middel van poorten te accentueren. Deze poorten liggen 5 meter van de kavelgrens. 
- Tussen de percelen aan de zij- en achterzijde kunnen indien gewenst hekwerken van gaas van maximaal 2,0 meter hoog gesitueerd worden. 
- De woning kan zowel naar de boslaan als naar de tuin georiënteerd zijn. 
- Het hoofdgebouw dient zich te onderscheiden van de bijgebouwen. Door middel van geleding van de massa, bebouwingshoogte kleur geven etc.
- De bebouwingsgarage ten behoeve van de stalling van de auto's dient in samenhang met het hoofdgebouw ontworpen te worden. 
- De steile kap dient het beeldbepalend element van het huis te zijn (minimaal 45 graden). 
- Schoorstenen dienen als een belangrijk element van het silhouet van huis aanwezig te zijn. 
- Entree van de woning is ondergeschikt aan het hoofdgebouw. 
- Bijgebouwen kunnen met plat dak of met kap worden uitgevoerd (kap heeft voorkeur). 
- Het is toegestaan accenten in de architectuur aan te brengen door middel van andere kleuren. 

Wij verwijzen de architect voor alle kwaliteitseisen naar het uitgebreide 'Masterplan openbare ruimte en beeldkwaliteitsplan Het Bos De Groene Loper d.d. 21 december 2007'. 

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 436,68 Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1145 m² Kadasteroppervlakte 1145 m² Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie L Perceelnummer 3124 Oppervlakte 1145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties