Heilbeemden 3 in Helmond 5706 NJ: Woonhuis.

Omschrijving

Zoek je een fraai woonhuis in leuk gedeelte van het gewilde Brandevoort op loopafstand van basisschool met een zonnige tuin, overdekt terras en berging? Dan is deze energiezuinige woning de beste keuze.

Indeling:

Via rustige woonstraat met openbare parkeerplekken, voortuin naar overdekte entree waarin hal met meterkast, modern toilet en trapopgang.

Ruime en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Bouwnummer5708 HM Helmond € 379.000,- v.o.n.

Omschrijving

English translation below

Zoek je een fraai woonhuis in leuk gedeelte van het gewilde Brandevoort op loopafstand van basisschool met een zonnige tuin, overdekt terras en berging? Dan is deze energiezuinige woning de beste keuze.

Indeling:

Via rustige woonstraat met openbare parkeerplekken, voortuin naar overdekte entree waarin hal met meterkast, modern toilet en trapopgang.

Ruime en brede woonkamer met provisiekast, zitgedeelte aan de achterzijde met dubbele tuindeuren. De vloer is een massief eikenhouten plankenvloer welke ook in de keuken doorloopt.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een keukeninrichting in een hoekopstelling welke is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Er is voldoende ruimte voor het opstellen van een eetkamertafel.

Geheel omheinde tuin met overdekt terras voorzien van lichtstraat, verlichting en achterin de tuin is de houten berging met een poort achterom.

1e verdieping;

Overloop met laminaatvloer waaraan gelegen;

Slaapkamer van 5,20 x 2,91 aan de achterzijde gelegen met 2 veluxvensters.
Slaapkamer van 3,70 x 2,38 aan de achterzijde gelegen met een veluxvenster.
Slaapkamer van 3,80 x 2,91 aan de voorzijde gelegen en toegang tot fraai balkon

Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Een moderne en lichte badkamer met veluxvenster, tweede toilet, wastafel in meubel, whirlpool ligbad en een inloopdouche.

Middels vaste trap naar 2e verdieping/zolder:

Grote bergzolder met aansluitingen witgoed, opstelling HR CV-combiketel uit 2019 en de WTW-unit. Verder is het mogelijk om hier een extra kamer te maken.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke rustige ligging;
- Energielabel A;
- 3 volwaardige slaapkamers en zolder;
- Overdekt terras;
- Zonnige tuin;
- Bruto-woonoppervlakte is 106,4 m2. Netto is er 92,10 m2 woonoppervlakte; dit komt doordat op de zolder geen raam zit van minimaal 0,5m2 groot; deze ruimte is als overige inpandig te typeren van 14,30m2. Door het plaatsen van een veluxvenster kun je dus de netto woonoppervlakte laten toenemen. Zie meetrapport.
-Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Are you looking for a beautiful house in a nice part of the popular Brandevoort within walking distance of a primary school with a sunny garden, covered terrace and storage room? Then this energy-efficient home is the best choice.

Layout:

Via quiet residential street with public parking spaces, front garden to covered entrance with hall with meter cupboard, modern toilet and staircase.

Spacious and wide living room with pantry, seating area at the rear with double garden doors. The floor is a solid oak plank floor which also extends into the kitchen.

The kitchen is located at the front and has a corner kitchen with gas hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher.

There is enough space to set up a dining room table.

Completely enclosed garden with covered terrace with skylight, lighting and at the back of the garden is the wooden shed with a rear gate.

1st floor;

Landing with laminate flooring;

Bedroom of 5.20 x 2.91 located at the rear with 2 Velux windows.
Bedroom 3.70 x 2.38 located at the rear with a Velux window.
Bedroom of 3.80 x 2.91 located at the front and access to a beautiful balcony

All rooms have laminate flooring.

A modern and bright bathroom with Velux window, second toilet, washbasin, bath and walk-in shower.

Via fixed stairs to 2nd floor/attic:

Large storage attic with white goods connections, HR central heating combination boiler from 2019 and the heat recovery unit. It is also possible to create an extra room here.

Particularities:

- Child-friendly, quiet location
- energy label A
- 3 full bedrooms and attic.
- covered terrace
- sunny garden.
- gross living area is 106.4 m2. There is a net living area of ??92.10 m2; This is because the attic does not have a window of at least 0.5 m2 in size; This space can be characterized as other indoor space of 14.30m2. By installing a Velux window you can increase the net living area. See measurement report

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.336,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 5888 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom