Hendrik Mesdagstraat 16

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING - RIANT PERCEEL 397m2 - NOG COMPLEET TE MODERNISEREN

Deze woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en de garage/hobbyruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 58 m2! Deze hoekwoning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 397 m2!

Indeling woning:
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime doorzonwoonkamer heeft deels plavuizen tegelvloer
en deels laminaatvloer. In de zijgevel zijn openslaande tuindeuren geplaatst welke toegang bieden tot de royale tuin.
De open keuken krijgt veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde en een groot raam in de zijgevel.
De keuken beschikt over inrichting in dubbele wandopstelling en is voorzien van een oven, vaatwasser en afzuigkap.
De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de toiletruimte en een wastafel. Tevens is hier de unit voor de vloerverwarming gesitueerd.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en royale badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een
dubbele wastafel, een ligbad, een separate douchecabine en 2e toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar royale 3e slaapkamer met grote dakkapel.

Tuin:
De royale voor- en achtertuin bieden door de volwassen begroeiing volop privacy. Daarnaast zijn er door de grootte diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. Zowel de zon- als schaduw kan de gehele dag opgezocht worden.
Een grote poort zorgt ervoor dat de tuin bereikbaar is met zowel een auto, camper, aanhanger etc. De royale garage/hobbyruimte biedt volop gebruiksmogelijkheden voor zowel opslag- als hobby.

Bijzonderheden:
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
• Diverse rolluiken aanwezig;
• Ideaal object voor diegenen die een grote garage/hobbyruimte zoeken;
• Kinderboerderij op 100 meter afstand;
• Gelegen op royaal hoekperceel;
• Gunstig gelegen in Helmond-Noord nabij scholen, recreatie en winkelcentrum “De Bus”
• Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.820,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 397 m² Externe bergruimte 58 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie B Perceelnummer 3378 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie B Perceelnummer 4794 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties