Eechofstraat 10

Omschrijving

Prachtig gelegen tegen de dorpskern van het lommerrijke Oud-Brouwhuis, uitstekend onderhouden semi-bungalow
(twee-onder-één-kap) met flinke carport, bijkeuken en royale, prviacy biedende tuin.

INDELING BEGANE GROND:

Voorentree naar hal. Meteen valt hier op de fraaie videpartij.

De begane grond is volledig voorzien van PVC vloer met uitzondering van de badkamer en bijkeuken. Verder bevindt zich hier de meterkast met voldoende elektra voorzieningen.

Het ruime toilet wat vanuit de hal toegankelijk is, heeft een doorloop naar de daarachter gelegen moderne badkamer. Deze is voorzien van een (inloop) douchegelegenheid, wandcloset en een vaste wastafel.

Hierna bereikt u de parterre slaapkamer van ruim 12 m2 met zicht op de tuin.

De living erg mooi afgewerkt. Hierin komt zowel een zit- als eethoek goed tot hun recht (ruim 27 m2).
Door ramen zowel aan de voor- als achterzijde kent deze living veel lichtinval wat zeker de sfeer in huis bevordert.
Aan de achterzijde is de open keuken gelegen met vernieuwde fraaie keukeninrichting in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur:
- vaatwasser
- koelkast
- oven
- kookplaat
- afzuigkap

U kunt vanachter het aanrechtblad gezellig de tuin inkijken en heeft veel lichtinval op het werkblad. Aansluitend de grote bijkeuken met de witgoedaansluitingen en CV combi-ketel. De vloer is hier betegeld. Vanuit de bijkeuken is de achterom en toegang naar de fijne en royale carport met flinke oprit.

Ook is hier de achterdeur naar de opvallend ruime tuin. Keurig onderhouden en  voorzien van een houten berging, terras en beplantingen. 

1e VERDIEPING:
Overloop waaraan een verrassend royale slaapkamer met kastenwand.
Aansluitend een 3e kamer met daglicht. Deze verdieping is volledig voorzien van laminaat.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne keuken.
- Uitstekend onderhouden.
- De raampartijen zijn voorzien van fraaie luiken.
- Modern sanitair;
- Zeer rustig gelegen aan zeer verkeersarm hofje, uitmonded in een parkeerterrein met veel openbare
parkeergelegenheid.
- Naast deze zeer gunstige, rustige ligging binnen Brouwhuis, profiteert u bij deze locatie van de uitgebreide
voorzieningen in deze wijk zoals: winkelcentrum met veel speciaalzaken en supermarkten, arts, apotheek,
fysiotherapie etc.
- NS-station (bv binnen 5 minuten in Helmond/centrum, Deurne en binnen 15 minuten in Eindhoven/centrum).
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.526,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 257 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (13.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 2015 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties