Doornpad 3

Omschrijving

In het centrum van Helmond op loopafstand van het kernwinkelgebied en het centraal station gelegen fraai 3-kamer appartement met loggia. Dit appartement is goed onderhouden en op korte termijn beschikbaar. Dus snel wonen op deze centrale plek is mogelijk.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van dit appartement;
- zeer centraal gelegen
- mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in direct achter dit appartement gelegen parkeerkelder
- keuken en sanitair in 2021 vernieuwd
- eigen buitenruimte
- ideaal starters appartement en instapklaar!

Algemeen;
In het pand zijn momenteel 3 appartementen aanwezig. 2 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping.
Op de begane grond zullen nog 2 woningen worden gerealiseerd.
Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast is er op de bovenste etage een gezamenlijk dakterras.

Ontvangst;
Entree, trapopgang naar de op de eerste en tweede etage gelegen appartementen. Elk appartement heeft een brievenbus en hier is een bellentableau / intercom aanwezig.

Indeling;
Entree, brede hal met ruimte voor garderobe, modern hangtoilet met fontein.
Royale en sfeervolle woonkamer (ca. 35 m2 groot) met open keuken en lichtkoepel. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, een grote raampartij en een charmant balken plafond. 
De moderne keuken is in een wandopstelling geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser.
Moderne badkamer met in neutrale kleurstelling voorzien van een ruime douche met glaswand, wastafelmeubel met mengkraan en spiegel met verlichting, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Vaste kast met daarin de cv-combiketel.

Ruime ouderslaapkamer groot ca. 12 m2 voorzien van airco en toegang tot de loggia. 
Kamer met dakkoepel groot ca. 9,5 m2 geschikt als werkkamer, kastenkamer of zelfs als logeerkamer.

Het gehele appartement beschikt over een laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt.

Fijne beschutte loggia waar het heerlijk buiten zitten is. Een etage hoger is nog een groot gezamenlijk dakterras voor de zon en om met grotere gezelschappen samen te komen.

Bijzonderheden;
- energielabel C
- koeling mogelijk via de airco
- alle installaties en leidingen zijn in 2021 vernieuwd
- twee dakkoepels geven extra lichtinval
- VvE bijdrage ca. € 120,- per maand
- collectieve opstalverzekering
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- notaris te keuze verkoper
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.980,52 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1921 Bouwjaar toelichting enkele jaren geleden geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 224 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2031 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten enkele jaren geleden opnieuw opgebouwd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 3792 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties