Omschrijving
Zoek je een prachtig en bovenal luxe afgewerkt statig, groot herenhuis met oprit voorzien van carport, 4 slaapkamers, 2 badkamer, bijkeuken, werkkamer, inpandig bereikbare garage en een zeer grote achtertuin met achterom, gelegen op een perceel van ruim 700 m²? Dan is deze villa de beste keuze.Indeling:
Oprit met carport en ruimte voor meerdere auto's. Verder een fraai...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 257 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Zoek je een prachtig en bovenal luxe afgewerkt statig, groot herenhuis met oprit voorzien van carport, 4 slaapkamers, 2 badkamer, bijkeuken, werkkamer, inpandig bereikbare garage en een zeer grote achtertuin met achterom, gelegen op een perceel van ruim 700 m²? Dan is deze villa de beste keuze.Indeling:
Oprit met carport en ruimte voor meerdere auto's. Verder een fraai aangelegde voortuin naar overdekte entree waarin hal met de meterkast, garderobekast, tegelvloer, trapopgang en toegang tot de woonkamer, werkkamer en het moderne toilet.
Speel-/werk-kamer
De speel-/werk-kamer heeft een mooie eikenhouten parket vloer en is ruim van opzet; heerlijke plek om thuis te werken of juist voor de kinderen als speel/hobbykamer.
Woonkamer
Living met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde, erker en een eetkamer met zicht op de achertuin. Zowel in de erker aan de zijkant als in de achtergevel zijn openslaande deuren naar een terras en de tuin.
Keuken
De keuken is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van een L-opstelling en een eiland.
Als apparatuur is aanwezig een Quooker, spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koffie-automaat, combi-oven en combi-stoomoven. In het eiland volop bergruimte door grote lades en kasten. Uiteraard voorzien van soft-close maar ook diverse electrische lades/kasten. De diverse grote ramen in de achtergevel geven uitzicht over de tuin.
Portaal
Vanuit de keuken komt men in een praktisch portaal met schuifkastenwand. Ook hier dus een opgeruimd geheel. Hier zijn deuren naar de tuin en de garage.
Garage
Zeer ruime en brede garage met tegelvloer en openslaande houten deuren. Er is een uitstortgootsteen, radiator, unit vloerverwarming en een beregeningsinstallatie. Verder zijn er de witgoedaansluitingen.
Tuin
Achtertuin met rondom hekwerk en aan de tuinzijde een taxushaag. Het grote gazon zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin en die uitermate geschikt is voor kinderen. Door de situering van de tuin is er altijd een mogelijkheid om in de zon of schaduw te zitten. Achter de garage is een ideale opslaghoek.
Het terras aan de achterzijde heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening.
Een hekwerkpoort zorgt voor een achterom. Tevens is er aan de rechter zijgevel de mogelijkheid om met een fiets achter het huis te komen. In de tuin is een verzonken sproei-installatie aanwezig met 7 sproeiers.
Eerste verdieping
Overloop met fraaie vloerafwerking en een ruime inloopgarderobe met vaste kastenwanden.
Ruime overloop waarbij de open trap naar de tweede verdieping boven de trap naar de begane grond is geplaatst. Dit geeft een extra ruimtelijk en bijzonder effect waarbij de overloop rondom de trappen doorloopt. Hierom bevinden zich drie zeer royale slaapkamers en twee badkamers.
Slaapkamers
slaapkamer van 4,25 x 6,09 m met toegang tot de eigen badkamer.
Slaapkamer van 4,23 x 4,27 m aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer van 4,23 x 4,26 m aan de voorzijde gelegen.
Badkamers
Beide badkamers zijn in 2021 vernieuwd; de grote badkamer is vanuit de ouderslaapkamer te bereiken en heeft een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een toilet en badmeubel met 2 wastafels en kastruimte.
De tweede badkamer is vanuit de overloop te bereiken, eveneens onlangs gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een badmeubel met wastafel.
Tweede verdieping
Overloop
Door middel van een vaste trap komt men op een overloop met schuifkastenwand en twee deuren. De ene deur komt uit in een slaapkamer en de andere in een zolderkamer.
Slaapkamer
Ruime vierde slaapkamer van 2,98 x 4,28 m met laminaatvloer, wastafel en met onder de kapschuinte volop bergruimte.
Bergkamer
de bergkamer met dakraam, opstelling cv-ketel (Nefit Topline, 2008) en warmte-terug-win-installatie. In deze ruimte ligt tevens een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers, 2 badkamer en werkkamer op de begane grond.
- Oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie massief eiken houten vloer met vloerverwarming.
- moderne keuken uit 2021
- Twee luxe badkamers op de eerste verdieping uit 2021
- Compleet isolatiepakket; HR++ glas, vloer-, spouwmuur en dakisolatie.
- Fraai hoekperceel met een oppervlakte van maar liefst 709 m².
- Gelegen op loopafstand van het centrum in een uitstekende woonomgeving.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 865.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.365,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
257 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
709 m²
Inhoud
1055 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet, 2 Inloopdouches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
225 m² (9.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
29 m² (831 bij 360)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Someren
Sectie
B
Perceelnummer
5182
Oppervlakte
709 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.