Prelaat van Dinterstraat 53

Omschrijving

Aan de Prelaat van Dinterstraat, nabij basisschool, sportveld en het centrum van Gemert, ligt deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande garage. Het keurig afgewerkte huis beschikt daarnaast over een vernieuwde keuken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een vernieuwde badkamer, zonnepanelen en een overkapping aan de garage.

Indeling:
In de hal zijn de trapopgang, vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
Nagenoeg de gehele begane grond beschikt over een fraaie tegelvloer. De kozijnen en schuifpuien zijn van kunststof.

Aansluitend is de woonkamer gelegen. Deze sfeervolle woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de grote raampartij in de voorgevel. Een schuifpui geeft toegang tot de aangebouwde serre, welke de volledige breedte bestrijkt.
Doordat de serre royale afmetingen kent en voorzien is van verwarming en dakisolatie is dit gedeelte een echte toevoeging op de woonkamer. Vanuit de serre geven een schuifpui en deur toegang tot de achtertuin. In de serre zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.
Een elektrisch bedienbare zonnescreen zorgt voor extra comfort.

De vernieuwde keuken is ingericht met een vaatwasser, inductie-kookplaat met afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. Daarnaast zorgen diverse onder- en bovenkasten voor volop bergruimte.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is ingericht met bestrating en diverse borders met beplanting. De riante, in spouw gezette garage biedt volop gebruiksmogelijkheden. Ideaal om te hobbyen, voor opslag of als chill-ruimte voor de kinderen. De garage beschikt over elektra en water.
Een tuinpoort geeft toegang tot het achterliggende terrein.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig.

Deze badkamer is in 2019 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en een hangend toilet. Een raam zorgt voor extra licht en ventilatie op de badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde en doordat er een opening is gemaakt tussen deze kamer en de voormalige 3e slaapkamer is er volop ruimte aanwezig.
Op eenvoudige wijze kan overigens de 3e slaapkamer weer worden gecreëerd.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder te betreden. Hier zijn de c.v.-ketel (Nefit 2020) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen aanwezig.

ALGEMEEN
- Uitgebouwde tussenwoning met riante garage en overkapping
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vernieuwde keuken en badkamer
- Garage met volop gebruiksmogelijkheden!
- Het dak wordt op korte termijn gerenoveerd en voorzien van nieuwe pannen.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.186,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 381 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-02-2026 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 692 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 801 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties