Omschrijving
In Mierlo-Hout op loopafstand van sportverenigingen en overige voorzieningen gelegen ruime middenwoning met tuin en berging. De woning kent een kindvriendelijke ligging en is de afgelopen jaren op diverse vlakken verduurzaamd.Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- energielabel C
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
-...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In Mierlo-Hout op loopafstand van sportverenigingen en overige voorzieningen gelegen ruime middenwoning met tuin en berging. De woning kent een kindvriendelijke ligging en is de afgelopen jaren op diverse vlakken verduurzaamd.Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- energielabel C
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- spouwmuurisolatie
- zolder als vierde slaapkamer met dakkapel
- brede groenstrook voor de woning
- leuke starterswoning met goede tuin
Brede groenstrook met gazon en fraaie volwassen bomen.
Keurig aangelegde voortuin met permanent groen. Voetpad naar de overdekte entree. Vernieuwde kunststof voordeur.
Entree, hal voorzien van tegelvloer, meterkast en radiator. Toilet met fontein.
Lichte woonkamer met tegelvloer en open trap naar de eerste etage. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in een U-opstelling geplaatst. De keuken beschikt over veel kastruimte waar onder enkele praktische lades. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap met verlichting, oven, magnetron, koelkast en 3-laden diepvries.
Tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping;
Overloop met daaraan drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 5,5 m2, ouderslaapkamer aan de achterzijde groot ca. 12,5 m2 en slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 9,5 m2 met vaste kast en balkon. De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van parketvloer. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en hangtoilet. Er is een draai/kiepraam voor goede ventilatie.
Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met dakkapel.
Deze extra ruimte kan als vierde slaapkamer worden gebruikt of hobbyruimte. Op deze etage zijn de aansluitingen wasapparatuur en is de opstelplaats CV-combiketel. Bergruimte in het knieschot.
Tuin en berging;
Geheel omheinde en keurig aangelegde achtertuin. Direct achter de woning is een terras in sierklinkers gelegd met brede zonneluifel. Pad tussen twee borders naar de berging en achterom.
Praktische fietsenberging voorzien van elektra en betonvloer. Afgesloten poort naar achterom.
Bijzonderheden;
- kunststof kozijnen zijn draai/kiep
- de zinken goten zijn in 2020 vernieuwd
- meterkast met 6 groepen
- grotendeels v.v. rolluiken
- muggenhorren
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.316,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
358 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.5 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
ruim voldoende parkeren in de directe omgeving
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
grotendeels kunststof kozijnen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
T
Perceelnummer
3979
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.