de Kromme Geer 69

Omschrijving

Royale fors uitgebouwde tweekapper met een uitstekende indeling en EXTRA groot perceel.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- GBO = 134m2
- volledig geïsoleerd, A-label
- Moderne luxe keuken;
- Strakke wand- en vloerafwerking begane grond;
- Modern toilet begane grond;
- Extra diepe achtertuin;

Aan de voorzijde van de woning is de voortuin keurig aangelegd met veel permanent groen. Ruime oprit voor 2 auto's.

Indeling;
Overdekte entree, lichte hal met inloopmat en tegelvloer. Modern hangtoilet, geheel betegeld met hoekfontein.

Living;
De living aan de voorzijde is voorzien van een strakke wandafwerking in combinatie met een grijze tegelvloer. De living is voorzien van een geïntegreerde gashaard.

Keuken;
De hoekkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over veel kastruimte en een compleet pakket aan inbouwapparatuur. Via de keuken is er fijn contact met de aanbouw. Deze ruimte heeft dezelfde hoogwaardige afwerking en isolatie.

Garage;
De garage is geschikt als bergruimte en stalling voor fietsen. In de garage is de meterkast gerealiseerd. De garage is tevens de achterom voor de tuin met afdak voor de kliko's.

Tuin;
Deze extra diepe achtertuin beschikt over een terras, borders, grind, een vijver en jaccuzi.

Eerste verdieping;
Deze verdieping is traditioneel ingedeeld. Drie slaapkamers met een eenvoudige afwerking maar wel goede afmetingen en uitzicht over groen aan de voorzijde. De badkamer heeft tevens mooie afmetingen en daglicht en beschikt over een toilet, ligbad, wastafel en douche.

Tweede verdieping;
Deze grote verdieping dient u nog volledig in te richten. Momenteel wordt de ruimte gebruikt voor opslag, echter kunt u met plaatsing van een groter dakraam 27m2 toevoegen aan de totale leefruimte. Vanzelfsprekend is hier plaats voor 1 of 2 slaapkamers. De totale netto leefruimte is in de huidige situatie 108 m2.

Bijzonderheden;
- GBO = 134m2
- Uitgebouwde tweekapper;
- Extra diepe achtertuin;
- Ligging direct aan groenstrook;
- Goede kwaliteit begane grond;
- Cosmetische moderniseringen gewenst op de verdiepingen;
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.527,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 297 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1512 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties