Kaukasus 17

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Mierlo-Hout - prachtige grote achtertuin - goed in kwaliteit en onderhoud 

Indeling:
Hal met meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaar), trapopgang en geheel betegeld toilet met fonteintje. De hal is verder voorzien van nieuwe tegelvloer.

De ruime en gezellige, L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met mooi uitzicht. De begane grond is goed gemoderniseerd door de huidige eigenaar: strak stucwerk op de wanden en het plafond en een goede tegelvloer. Daarnaast zijn ook de details goed aangepakt, denk aan plinten, binnendeuren en schakelmateriaal.

De open keuken is in het recente verleden vernieuwd, heeft een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van koelkast, magnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en uiteraard een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met tuindeur en toegang tot een garage.

De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, borders met volwassen beplantingen en erfafscheiding rondom. 

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers en gemoderniseerde badkamer.

De 3 slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn keurig onderhouden door de huidige eigenaar. De vloeren zijn belegd met een houten vloer en de wanden zijn geschilderd. 

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderruimte te bereiken met overloop. Aansluitend slaapkamer 4 met dezelfde nette afwerking en mooi uitzicht over het groen.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging aan groen;
- In totaal 4 slaapkamers;
- Begane grond is modern en goed in kwaliteit;
- Grote oprit voor de woning;
- Ruime en zonnige tuin voorzien van volwassen beplanting;
- Mogelijkheden voor uitbreiding begane grond;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.264,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 460 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 494 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (12.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 5481 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties