Kaarderhof 45

Omschrijving

TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS - VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN ICM HR++ GLAS - ENERGIELABEL A

In de groene wijk Rijpelberg gelegen vindt u deze instapklare moderne woning met op loopafstand vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het station op fiets afstand. Uw auto kunt u parkeren op eigen oprit.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast alsmede het moderne toilet. De begane grond heeft een fijne leefruimte. Een halfopen keuken aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde. 

Aan de voorzijde van de woning vind u de complete keuken die in U-opstelling geplaatst is. Deze keuken wordt keurig onderhouden door de huidige eigenaar en beschikt over een compleet pakket aan inbouwapparatuur en veel plek voor opslagruimte.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk plafond en stucwerk wanden. U vindt hier ook een ruime afgesloten trapkast. Het achterraam is voorzien van een elektrisch rolluik.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd. Een onderhoudsarme tuin met bestrating, gras, groen blijvende planten, een overkapping, berging en achterom. In deze tuin zijn diverse mogelijkheden voor opslag te vinden. Daarnaast is de zonligging heerlijk op het zuidwesten. Het terras kan doormiddel van een luifel een heerlijke zit plek worden.

1e verdieping:
De eerste verdieping is traditioneel ingedeeld. Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers alsmede de badkamer.

In de moderne badkamer met veel natuurlijk daglicht vindt u de inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgevoerd in neutrale tinten en ontzettend schoon.

De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn afgewerkt met laminaat, behang of verfwerk. Op de plattegronden ziet u de afmetingen. De slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

2e verdieping:
De 2e verdieping wordt grotendeels gebruikt als slaapkamer 4. Tevens is er ruimte voor kleding/ kastruimte en zijn er verwijderbare houten schotten met veel bergruimte erachter. Er komt licht binnen via de dakkapel aan de achterzijde die ook voorzien is van een rolluik. Tevens vindt u hier de aansluitingen van de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
* Moderne instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Parkeermogelijkheden in de voortuin;
* Sfeervolle achtertuin met diverse opslagruimtes en eigen achterom;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Meerdere ramen zijn voorzien van horren en rolluiken;
* Gelegen nabij de bosrand en voorzieningen op loop of fietsafstand;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.809,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 363 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 4356 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 4369 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties