Kaarderhof 29

Omschrijving

TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS - VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN ICM HR++ GLAS - ENERGIELABEL A

In de groene wijk Rijpelberg gelegen vindt u deze instapklare moderne woning met op loopafstand vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het station op fiets afstand. Uw auto kunt u parkeren op eigen oprit.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast alsmede het moderne toilet. De begane grond heeft een fijne leefruimte. Een halfopen keuken aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde.

Aan de voorzijde van de woning vind u de complete keuken die in U-opstelling geplaatst is. De keuken is recentelijk geplaatst (2023) en voorzien van zeer hoogwaardige materialen. Een luxe geheel.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk plafond en stucwerk wanden. U vindt hier ook een ruime afgesloten trapkast. Het achterraam is voorzien van een elektrisch rolluik. Op diverse plekken in de woonkamer is gebruikt gemaakt van design kasten en details.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd. Een onderhoudsarme tuin met bestrating, gras, berging en achterom. In deze tuin zijn diverse mogelijkheden voor opslag te vinden. Daarnaast is de zonligging heerlijk op het zuidwesten. Het terras kan doormiddel van een luifel een heerlijke zit plek worden.

1e verdieping:
De eerste verdieping is traditioneel ingedeeld. Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers alsmede de badkamer.

In de zeer luxe badkamer (gerenoveerd in 2023) met veel natuurlijk daglicht vindt u de inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn afgewerkt met laminaat, behang of verfwerk. Op de plattegronden ziet u de afmetingen. De slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

2e verdieping:
De 2e verdieping wordt grotendeels gebruikt als slaapkamer 4. Tevens is er ruimte voor kleding/ kastruimte en zijn er verwijderbare houten schotten met veel bergruimte erachter. Er komt licht binnen via een dakraam aan de achterzijde. Tevens vindt u hier de aansluitingen van de wasmachine. Het dak heeft extra isolatie van minerale wol.

BIJZONDERHEDEN:
* Moderne instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Uitzonderlijk luxe afwerking;
* Parkeermogelijkheden in de voortuin;
* Diepe achtertuin met diverse opslagruimtes en eigen achterom;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Voorzien van 2 airco's;
* Meerdere ramen zijn voorzien van horren en rolluiken;
* Gelegen nabij de bosrand en voorzieningen op loop of fietsafstand;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.221,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (17.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 4373 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties