Omschrijving
Zoek je een ruime woning met eventueel 4 slaapkamers, grote zonnige tuin en gelegen in jong, gewild gedeelte van de prachtige woonwijk Brandevoort nabij speelveldjes, basisschool en de eco-zone met de Veste op loopafstand? Dan is deze goed onderhouden woning de beste keuze.Indeling:
Via rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, volop openbare parkeergelegenheid...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zoek je een ruime woning met eventueel 4 slaapkamers, grote zonnige tuin en gelegen in jong, gewild gedeelte van de prachtige woonwijk Brandevoort nabij speelveldjes, basisschool en de eco-zone met de Veste op loopafstand? Dan is deze goed onderhouden woning de beste keuze.Indeling:
Via rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, volop openbare parkeergelegenheid naar hal/entree met meterkast voorzien van glasvezel kabel, licht modern toilet en toegang tot de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woniing gelegen, ruim van opzet, voorzien van bergkast onder de trap en een tuindeur. De keuken is aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat.
Geheel omheinde tuin met terras, stenen berging met elektra en een achterom. De tuin is zonnig op het Zuiden gelegen.
1e verdieping;
Overloop waaraan gelegen;'
Slaapkamer van 2,75 x 4,36 met dakkapel aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer van 2,43 x 4,77 met dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer van 2,58 x 3,64 met dakvenster aan de achterzijde van de woning.
Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Verder is er een dakraam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval
Ook deze verdieping is compleet voorzien van vloerverwarming.
Middels vaste trap naar de zolder waar de CV ketel is opgesteld, mechanische ventilatie, dakvenster en de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Ook hier is vloerverwarming. door het plaasten van een dakraam neemt het woonoppervlakte toe tot 102m2. Momenteel is de netto-oppvlakte 89m2.
Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- schilderwerk buiten van 2023.
- compleet geisoleerd.
- vaste trap naar zolder.
- zeer leuke wijk
LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR DE WONINGBOUWVERENIGING. ER ZULLEN AANVULLENDE VERKOOPWAARDEN VAN TOEPASSING ZIJN. ONDER ANDERE INHOUDENDE EEN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING ALSMEDE EEN AANBIEDINGSPLICHT.
LET OP: HET BETREFT EEN GEDEELTELIJK PERCEEL. DE GESCHATTE GROOTTE BEDRAAGT CIRCA 135 M². DIT ZAL NA NOTARIELE OVERDRACHT WORDEN INGEMETEN. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET EXTRA KOSTEN HIERVOOR.
Voorwaarden:
- LET OP: Deze woning wordt uitsluitend verkocht ten behoeve van zelfbewoning. Verkoop ten behoeve van speculatie of belegging is derhalve niet toegestaan. Op de verkoop van deze woning zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van Volksbelang van toepassing.
- Voor de overdracht van deze woning wordt gebruik gemaakt van OMD-Notarissen te Helmond als projectnotaris.
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 329.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.696,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
372 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-02-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (9.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
6374
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.