Omschrijving
Zoek je een modern en instapklaar huis met 3 grote slaapkamers, zonnige tuin en gelegen nabij het centrum van Helmond, op loopafstand van NS station, Fitland, de Cacao Fabriek en de Lidl? Dan is deze keurig onderhouden luxe woning de beste keuze.Indeling:
Via aangelegde voortuin naar hal/entree met modern toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Zoek je een modern en instapklaar huis met 3 grote slaapkamers, zonnige tuin en gelegen nabij het centrum van Helmond, op loopafstand van NS station, Fitland, de Cacao Fabriek en de Lidl? Dan is deze keurig onderhouden luxe woning de beste keuze.Indeling:
Via aangelegde voortuin naar hal/entree met modern toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet, heeft grote ramen waardoor volop lichtinval. De wanden en het plafond is compleet gestucadoord. Verder is de vloer voorzien van een fraaie lamelparket vloer. De keuken is half open en beschikt over een moderne keukeninrichting in dubbele wandopstelling met de volgende apparatuur; vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, een koelkast en vriezer. Verder is er een vaste provisiekast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de geheel omheinde gezellige tuin met terras, borders, stenen berging en een poort achterom.
1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen:
Slaapkamer van 3,48 x 2,88 aan de voorzijde met een laminaatvloer
Slaapkamer van 3,66 x 4,09 aan de achterzijde met een laminaatvloer.
Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, wastafel in fraai meubel, ligbad en een raam wat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
De voormalige douche aan de voorzijde van de woning is omgebouwd tot een aparte WC en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er een deur naar het balkon aan de de voorzijde.
2e verdieping;
Middels vaste trap naar ruime voorzolder met laminaatvloer, veluxvenster, en in het knieschot bergkast en een grote inloopkast/berging. Verder hier opgesteld de CV combiketel uit 2009.
Een ruime derde slaapkamer van 3,51 x 4,48 met dakkapel en laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en gemoderniseerde woning gelegen in een prima woonwijk.
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
• De keuken, badkamer en toilet zijn modern net als de afwerking van wanden en plafonds.
• Dakkapel aan de achterzijde van de woning.
• Ideale ligging vlakbij diverse voorzieningen.
• Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.058,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
352 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-11-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
H
Perceelnummer
1853
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.